5. Januar • Marktkommentare • 5565 Ansichten • Kommentare deaktiviert auf einer Geschichte von zwei Austeritätsstädten, Athen und Dublin
In wirtschaftlicher Hinsicht sind sie sich nicht allzu unähnlich, Irland belegt weltweit den 48. Platz und Griechenland den 37. Platz. Das Pro-Kopf-BIP der Griechen beträgt 27,875 USD (nominal, 2011 geschätzt) und das Pro-Kopf-BIP der Iren 37,700 USD (Schätzung 2009-2010). Es gibt einen großen Unterschied: Die Leichtigkeit, in Irland Geschäfte zu machen, wird als 9. weltweit gegenüber 100. für Griechenland gemessen.
Einer der Schlüssel zu Irlands Wirtschaftswachstum und wirtschaftsfreundlichem Umfeld war die niedrige Körperschaftsteuer, die derzeit bei 12.5% liegt. Irlands IWF / EU-Rettungspaket und das erste Sparpaket kamen vor Griechenland. Sie galten als Rettungsplakat, als gut erzogener Schüler, der sich schnell anstellte, um dankbar den Kopf zu neigen, seinen kollektiven souveränen Stolz zu schlucken und seine Medizin für die USA zu akzeptieren "Gut der Nation". Die Nachrichten in Bezug auf Irland und wie seine Bürger mit den Sparmaßnahmen umgehen, werden in den Massenmedien selten berichtet.
Athen
Die Lage Griechenlands hat sich so weit in der Nahrungskette der Nachrichten bewegt, dass Sie "googeln" müssen, um die anhaltenden Auswirkungen zu entdecken. Was sind die praktischen Aspekte einer "täglichen" Existenz? Zum Beispiel streikten Steuereintreiber Ende Dezember, Apotheker und Ärzte streikten diese Woche zwei Tage lang, und diese Aktionen folgten den sieben (allgemeineren) Streiks, die in der zweiten Hälfte des Jahres 2011 stattfanden, wurden jedoch von den Medien (insgesamt) ignoriert die Nachrichten.
Das mit Abstand alarmierendste Problem in Bezug auf Griechenland ist jedoch die Explosion der Armut, die vehement und schockierend veranschaulicht wird, wenn Adoptions- und Betreuungsagenturen in Athen einen enormen Anstieg verlassener Kinder verzeichnen oder Kinder, die als Familien aufgegeben wurden, einfach den Willen und die Finanzen verlieren, um damit fertig zu werden . Laut der führenden griechischen Tageszeitung Kathimerini hat die Armut 500 griechische Familien gezwungen, ihre Kinder in Häusern unterzubringen, die von SOS-Wohltätigkeitsdörfern betrieben werden. "Wir müssen ein wenig aufgeben, sonst geben wir viel auf", lautete die jüngste Erklärung des kürzlich ernannten griechischen Premierministers. Ob der Premierminister meinte, Sie sollten Ihre Kinder aufgeben, ist ein Diskussionspunkt…
Seine weiteren Opferbitten, in der Eurozone zu bleiben, könnten auf taube Ohren stoßen, da die Sparmaßnahmen in der allgemeinen Bevölkerung schnell ein Erschöpfungsniveau erreichen. Lucas Papademos sagte den Griechen, dass Einkommenskürzungen die einzige Möglichkeit seien, im Euro zu bleiben und mehr Finanzmittel von internationalen Gläubigern zu erhalten, um einen wirtschaftlichen Zusammenbruch abzuwenden, der möglicherweise bereits im März eintreten könnte. "Ohne diese Vereinbarung mit der Troika und die anschließende Finanzierung besteht für Griechenland im März das unmittelbare Risiko eines ungeordneten Zahlungsausfalls", sagte er.
Trotz zweijähriger Lohnkürzungen und Steuererhöhungen erwartet der IWF, dass das griechische Defizit im vergangenen Jahr etwa 9 Prozent des Bruttoinlandsprodukts betragen wird, verglichen mit 10.6 Prozent im Jahr 2010. Die Wirtschaft sollte 6 um beeindruckende 2001 Prozent des Bruttoinlandsprodukts schrumpfen nach den neuesten Schätzungen des IWF.
Pantelis Kapsis, ein griechischer Regierungssprecher, erklärte kürzlich; „Die Rettungsvereinbarung muss unterzeichnet werden, sonst sind wir nicht auf den Märkten, sondern außerhalb des Euro. Die Situation wird viel schlimmer sein. “ Griechenland kämpft darum, strenge Sparmaßnahmen durchzusetzen, die zur Sicherung des zweiten Rettungspakets erforderlich sind. Internationale Beamte bereiten eine Finanzinspektion in Athen vor, in der die Bedingungen des im Oktober im Prinzip vereinbarten Rettungspakets festgelegt werden. Griechenland bemüht sich auch um einen Deal mit den privaten Inhabern seiner Staatsanleihen. Beide Geschäfte müssen gesichert werden, um zu vermeiden, dass Griechenland bei einer größeren Rückzahlung von Anleihen im März in Zahlungsverzug gerät.
Dublin
Die irischen Immobilienpreise sind in den letzten sechs Jahren um ca. 69% und in Dublin um bis zu 65% gesunken. Sie sind jetzt auf 2000 gesunken, ein bisher undenkbares Niveau während des Booms, den das Land ab 2005 beim Immobilienbau und bei Spekulationen erlebte.
Der angesehene Immobilienpreisindex, der von der größten Verkaufsgruppe für Wohnimmobilien, der Sherry FitzGerald Group, veröffentlicht wurde, stellte fest, dass sich das Deflationstempo dramatisch beschleunigt hat, während die Preise im ganzen Land jetzt auf dem Niveau von 2000 liegen. Die Gruppe befragt einen gewichteten Korb mit 1,500 Immobilien. Die Wohnimmobilien in Dublin sind jetzt 64.2% weniger wert als auf dem Höchststand von 2006, mit einem nationalen Rückgang von 58.8%.
Separate Umfragen von zwei Immobilien-Websites ergaben auch einen starken Rückgang der Angebotspreise im Jahr 2011: myhome.ie gab an, dass die Verkaufspreise seit 50 um 2006% gesunken sind, während die Konkurrenz-Website daft.ie allein im letzten Quartal einen Rückgang von 8% verzeichnete und dies als den größten bezeichnete Immer vierteljährlich fallen die Immobilienpreise in Irland.
Im Jahr 2011 wurden nach Angaben der Irish Banking Federation nur 2.3 Mrd. EUR für Hypothekenfinanzierungen bereitgestellt, verglichen mit 40 Mrd. EUR auf dem Höhepunkt des Immobilienmarktes im Jahr 2006. Im Jahr 13,000 wurden 2011 Hypotheken ausgegeben, gegenüber 200,000 im Jahr 2006. Ohne Anzeichen Die Zahl der Hypothekarkredite, die bald wieder auf den Markt zurückkehren, und die Arbeitslosigkeit, die 14 voraussichtlich über 2012% steigen wird, dürften in diesem Jahr weiter sinken.
Die Marktlage steht im Gegensatz zur Mitte der 2000er Jahre, als Immobilien in Dublin höhere Quadratmeterpreise erzielten als in Manhattan. Ein 550 Quadratmeter großes Haus namens Walford im Botschaftsgürtel von Ballsbridge in Dublin 4 wurde 2005 zu einem Rekordpreis von 58 Mio. Euro verkauft, rund 23 Mio. Euro mehr als der geforderte Preis.
Während Irland mit dem knappen Budget fertig wird und wirtschaftliche Probleme haben, haben Aktivisten leere Immobilien übernommen, die von Banken und Bauträgern im ganzen Land aufgegeben wurden. Die Hausbesetzer, die mit der irischen Occupy-Bewegung verbunden sind, planen eine Massenbesetzung von Häusern und Wohnungen, die der „Bad Bank“ der irischen Regierung, der National Asset Management Agency (Nama), gehören und die Tausende von Immobilien übernommen haben, die Spekulanten nach dem Absturz zurückgegeben haben.
In der irischen Republik liegen rund 400,000 Immobilien leer. Das National Institute of Regional and Spatial Analysis (NIRSA) des Landes warnt davor, dass die Anzahl der leer stehenden Immobilien die Immobilienpreise jahrelang gedrückt halten wird. Die über 600 „Ghost Estates“ symbolisieren die irische Rezession. Die Kosten für die Rettung der Banken, die während des Booms Milliarden an Bauherren und Immobilienspekulanten geliehen haben, wurden auf Verluste von 106 Mrd. EUR geschätzt.
Die jüngsten Zahlen des Zentralamts für Statistik der Republik vor Weihnachten ergaben, dass das irische BIP im dritten Quartal 1.9 um 2011% geschrumpft war. Sowohl Athen als auch Dublin stehen aufgrund der Sparmaßnahmen vor unglaublich schwierigen Zeiten nahe am Tiefpunkt, wie sie erfahren werden. Dieses Tief kann jedoch eine Stagnationsfalle sein, die Jahrzehnte dauern könnte.
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Eine Geschichte von zwei Sparstädten, Athen und Dublin
5. Januar • Marktkommentare • 5565 Ansichten • Kommentare deaktiviert auf einer Geschichte von zwei Austeritätsstädten, Athen und Dublin
In wirtschaftlicher Hinsicht sind sie sich nicht allzu unähnlich, Irland belegt weltweit den 48. Platz und Griechenland den 37. Platz. Das Pro-Kopf-BIP der Griechen beträgt 27,875 USD (nominal, 2011 geschätzt) und das Pro-Kopf-BIP der Iren 37,700 USD (Schätzung 2009-2010). Es gibt einen großen Unterschied: Die Leichtigkeit, in Irland Geschäfte zu machen, wird als 9. weltweit gegenüber 100. für Griechenland gemessen.
Einer der Schlüssel zu Irlands Wirtschaftswachstum und wirtschaftsfreundlichem Umfeld war die niedrige Körperschaftsteuer, die derzeit bei 12.5% liegt. Irlands IWF / EU-Rettungspaket und das erste Sparpaket kamen vor Griechenland. Sie galten als Rettungsplakat, als gut erzogener Schüler, der sich schnell anstellte, um dankbar den Kopf zu neigen, seinen kollektiven souveränen Stolz zu schlucken und seine Medizin für die USA zu akzeptieren "Gut der Nation". Die Nachrichten in Bezug auf Irland und wie seine Bürger mit den Sparmaßnahmen umgehen, werden in den Massenmedien selten berichtet.
Athen
Die Lage Griechenlands hat sich so weit in der Nahrungskette der Nachrichten bewegt, dass Sie "googeln" müssen, um die anhaltenden Auswirkungen zu entdecken. Was sind die praktischen Aspekte einer "täglichen" Existenz? Zum Beispiel streikten Steuereintreiber Ende Dezember, Apotheker und Ärzte streikten diese Woche zwei Tage lang, und diese Aktionen folgten den sieben (allgemeineren) Streiks, die in der zweiten Hälfte des Jahres 2011 stattfanden, wurden jedoch von den Medien (insgesamt) ignoriert die Nachrichten.
Das mit Abstand alarmierendste Problem in Bezug auf Griechenland ist jedoch die Explosion der Armut, die vehement und schockierend veranschaulicht wird, wenn Adoptions- und Betreuungsagenturen in Athen einen enormen Anstieg verlassener Kinder verzeichnen oder Kinder, die als Familien aufgegeben wurden, einfach den Willen und die Finanzen verlieren, um damit fertig zu werden . Laut der führenden griechischen Tageszeitung Kathimerini hat die Armut 500 griechische Familien gezwungen, ihre Kinder in Häusern unterzubringen, die von SOS-Wohltätigkeitsdörfern betrieben werden. "Wir müssen ein wenig aufgeben, sonst geben wir viel auf", lautete die jüngste Erklärung des kürzlich ernannten griechischen Premierministers. Ob der Premierminister meinte, Sie sollten Ihre Kinder aufgeben, ist ein Diskussionspunkt…
Seine weiteren Opferbitten, in der Eurozone zu bleiben, könnten auf taube Ohren stoßen, da die Sparmaßnahmen in der allgemeinen Bevölkerung schnell ein Erschöpfungsniveau erreichen. Lucas Papademos sagte den Griechen, dass Einkommenskürzungen die einzige Möglichkeit seien, im Euro zu bleiben und mehr Finanzmittel von internationalen Gläubigern zu erhalten, um einen wirtschaftlichen Zusammenbruch abzuwenden, der möglicherweise bereits im März eintreten könnte. "Ohne diese Vereinbarung mit der Troika und die anschließende Finanzierung besteht für Griechenland im März das unmittelbare Risiko eines ungeordneten Zahlungsausfalls", sagte er.
Trotz zweijähriger Lohnkürzungen und Steuererhöhungen erwartet der IWF, dass das griechische Defizit im vergangenen Jahr etwa 9 Prozent des Bruttoinlandsprodukts betragen wird, verglichen mit 10.6 Prozent im Jahr 2010. Die Wirtschaft sollte 6 um beeindruckende 2001 Prozent des Bruttoinlandsprodukts schrumpfen nach den neuesten Schätzungen des IWF.
Pantelis Kapsis, ein griechischer Regierungssprecher, erklärte kürzlich; „Die Rettungsvereinbarung muss unterzeichnet werden, sonst sind wir nicht auf den Märkten, sondern außerhalb des Euro. Die Situation wird viel schlimmer sein. “ Griechenland kämpft darum, strenge Sparmaßnahmen durchzusetzen, die zur Sicherung des zweiten Rettungspakets erforderlich sind. Internationale Beamte bereiten eine Finanzinspektion in Athen vor, in der die Bedingungen des im Oktober im Prinzip vereinbarten Rettungspakets festgelegt werden. Griechenland bemüht sich auch um einen Deal mit den privaten Inhabern seiner Staatsanleihen. Beide Geschäfte müssen gesichert werden, um zu vermeiden, dass Griechenland bei einer größeren Rückzahlung von Anleihen im März in Zahlungsverzug gerät.
Dublin
Die irischen Immobilienpreise sind in den letzten sechs Jahren um ca. 69% und in Dublin um bis zu 65% gesunken. Sie sind jetzt auf 2000 gesunken, ein bisher undenkbares Niveau während des Booms, den das Land ab 2005 beim Immobilienbau und bei Spekulationen erlebte.
Der angesehene Immobilienpreisindex, der von der größten Verkaufsgruppe für Wohnimmobilien, der Sherry FitzGerald Group, veröffentlicht wurde, stellte fest, dass sich das Deflationstempo dramatisch beschleunigt hat, während die Preise im ganzen Land jetzt auf dem Niveau von 2000 liegen. Die Gruppe befragt einen gewichteten Korb mit 1,500 Immobilien. Die Wohnimmobilien in Dublin sind jetzt 64.2% weniger wert als auf dem Höchststand von 2006, mit einem nationalen Rückgang von 58.8%.
Separate Umfragen von zwei Immobilien-Websites ergaben auch einen starken Rückgang der Angebotspreise im Jahr 2011: myhome.ie gab an, dass die Verkaufspreise seit 50 um 2006% gesunken sind, während die Konkurrenz-Website daft.ie allein im letzten Quartal einen Rückgang von 8% verzeichnete und dies als den größten bezeichnete Immer vierteljährlich fallen die Immobilienpreise in Irland.
Im Jahr 2011 wurden nach Angaben der Irish Banking Federation nur 2.3 Mrd. EUR für Hypothekenfinanzierungen bereitgestellt, verglichen mit 40 Mrd. EUR auf dem Höhepunkt des Immobilienmarktes im Jahr 2006. Im Jahr 13,000 wurden 2011 Hypotheken ausgegeben, gegenüber 200,000 im Jahr 2006. Ohne Anzeichen Die Zahl der Hypothekarkredite, die bald wieder auf den Markt zurückkehren, und die Arbeitslosigkeit, die 14 voraussichtlich über 2012% steigen wird, dürften in diesem Jahr weiter sinken.
Die Marktlage steht im Gegensatz zur Mitte der 2000er Jahre, als Immobilien in Dublin höhere Quadratmeterpreise erzielten als in Manhattan. Ein 550 Quadratmeter großes Haus namens Walford im Botschaftsgürtel von Ballsbridge in Dublin 4 wurde 2005 zu einem Rekordpreis von 58 Mio. Euro verkauft, rund 23 Mio. Euro mehr als der geforderte Preis.
Während Irland mit dem knappen Budget fertig wird und wirtschaftliche Probleme haben, haben Aktivisten leere Immobilien übernommen, die von Banken und Bauträgern im ganzen Land aufgegeben wurden. Die Hausbesetzer, die mit der irischen Occupy-Bewegung verbunden sind, planen eine Massenbesetzung von Häusern und Wohnungen, die der „Bad Bank“ der irischen Regierung, der National Asset Management Agency (Nama), gehören und die Tausende von Immobilien übernommen haben, die Spekulanten nach dem Absturz zurückgegeben haben.
In der irischen Republik liegen rund 400,000 Immobilien leer. Das National Institute of Regional and Spatial Analysis (NIRSA) des Landes warnt davor, dass die Anzahl der leer stehenden Immobilien die Immobilienpreise jahrelang gedrückt halten wird. Die über 600 „Ghost Estates“ symbolisieren die irische Rezession. Die Kosten für die Rettung der Banken, die während des Booms Milliarden an Bauherren und Immobilienspekulanten geliehen haben, wurden auf Verluste von 106 Mrd. EUR geschätzt.
Die jüngsten Zahlen des Zentralamts für Statistik der Republik vor Weihnachten ergaben, dass das irische BIP im dritten Quartal 1.9 um 2011% geschrumpft war. Sowohl Athen als auch Dublin stehen aufgrund der Sparmaßnahmen vor unglaublich schwierigen Zeiten nahe am Tiefpunkt, wie sie erfahren werden. Dieses Tief kann jedoch eine Stagnationsfalle sein, die Jahrzehnte dauern könnte.
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