5月XNUMX日• 市場評論 •5593瀏覽• 評論關閉 關於兩個緊縮城市的故事，雅典和都柏林
它們在經濟上並不太相似，愛爾蘭在全球範圍內排名第48位，希臘在全球範圍內排名第37位。 希臘人均GDP為27,875美元（2011年，名義價值），愛爾蘭人均GDP為37,700美元（2009-2010年估計）。 有一個明顯的不同，愛爾蘭的經商便利性在全球排名第9，而在希臘排名第100。
較低的公司稅是愛爾蘭經濟增長和商業環境友好的關鍵之一，目前標準稅率為12.5％。 愛爾蘭的IMF / EU救助計劃和最初的緊縮方案早於希臘的救助計劃，他們被視為救助的榜樣，表現良好的學生迅速陷入困境，以感恩地低下頭，吞下其集體主權主權並接受其藥物治療。 “國家善”。 主流媒體很少報導有關愛爾蘭及其公民如何應對緊縮措施的新聞。
雅典
希臘的困境已經拖延了很久，在新聞食物鏈中，您必須“依靠Google”才能發現持續的影響，“日常”生存的實用性是什麼？ 例如，收稅員在2011月下旬舉行罷工，藥劑師和醫生本週進行了為期兩天的罷工，而這些行動是在XNUMX年下半年發生了七次（更普遍的）罷工之後，但媒體（總體而言）卻忽略了新聞。
但是，到目前為止，與希臘有關的最令人擔憂的問題是貧窮的激增，雅典的收養和照料機構強烈而震驚地說明了貧窮的爆發，這些人的遺棄兒童人數激增，或者由於家庭而失去的意願和財力足以使他們放棄的孩子。 據領先的希臘日報《 Kathimerini》報導，貧窮已迫使500個希臘家庭把他們的孩子安置在慈善SOS村莊經營的房屋中。 最近任命的希臘總理最新的聲明是：“我們必須放棄一些，否則我們會放棄很多。” 至於總理是否意味著你應該放棄孩子，這是辯論的重點……
由於緊縮措施迅速達到普通民眾的疲勞程度，他對留在歐元區的犧牲的進一步呼籲可能置若de聞。 盧卡斯·帕帕季莫斯（Lucas Papademos）告訴希臘人，減少收入是留在歐元區並從國際債權人那裡獲得更多融資的唯一途徑，以避免經濟崩潰最早可能於XNUMX月到來。 他說：“如果沒有與三駕馬車達成協議以及隨後的融資，希臘將在三月份面臨無序違約的直接風險。”
儘管進行了兩年的減薪和增稅，但國際貨幣基金組織預計希臘的赤字將佔去年國內生產總值的9％左右，而10.6年為2010％。6年，希臘的經濟預計將萎縮驚人，佔國內生產總值的2001％。根據國際貨幣基金組織的最新估計。
希臘政府發言人Pantelis Kapsis最近表示； “救助協議需要簽署，否則我們將退出市場，脫離歐元。 情況將更加糟糕。” 希臘正在努力推行確保第二次紓困所需的嚴厲緊縮措施。 國際官員正準備在雅典進行財務檢查，這將決定十月份原則上同意的一攬子救援方案的條款。 希臘還競相與主權債券的私人持有人達成交易。 如果希臘要避免在XNUMX月份贖回主要債券而違約，則必須確保這兩項交易。
都柏林
過去六年來，愛爾蘭的房地產價格暴跌了約69％，都柏林的房地產價格暴跌了65％。 現在已降至2000年的水平，這是該國自2005年以來在房地產建設和投機活動中經歷的繁榮時期以前無法想像的水平。
最大的住宅銷售集團雪利酒·菲茨杰拉德集團（Sherry FitzGerald Group）發布的備受推崇的房價指數發現，通貨緊縮的速度已大大加快，而全國的房價目前已達到2000水平。 該組織對一千五百個物業進行加權調查，稱都柏林的住宅物業現在的價值比1,500年的峰值低64.2％，全國下跌2006％。
由兩個房地產網站進行的單獨調查也發現，2011年的要價大幅下降：myhome.ie表示自50年以來銷售價格下降了2006％，而其競爭對手daft.ie僅在最後一個季度就下降了8％，堪稱最大愛爾蘭的房價每季度下跌一次。
根據愛爾蘭銀行業聯合會（Irish Banking Federation）的數據，2011年僅提供了2.3億歐元的抵押貸款，相比之下，房地產市場在40年達到頂峰時只有2006億歐元。13,000年發行了2011抵押貸款，而200,000年為2006萬。的抵押貸款很快將重返市場，而失業率預計將上升到現在的14％左右。2012年，房地產價格預計今年將繼續下降。
市場的狀況與2000年代中期的狂熱形成鮮明對比，當時都柏林的房地產每平方米價格高於曼哈頓。 在都柏林550的巴爾斯布里奇使館區，一棟4平方米的房子叫沃爾福德（Walford），在2005年以創紀錄的58萬歐元的價格出售，比要價高出23萬歐元。
隨著愛爾蘭應對嚴峻的預算和經濟痛苦，活動家接管了全國各地銀行和房地產開發商放棄的空置房產。 這些與愛爾蘭佔領運動有關的擅自佔地者計劃大規模佔領愛爾蘭政府“壞賬銀行”國家資產管理局（Nama）擁有的房屋和公寓，該機構接管了數千起投機者在墜機事故後退還的財產。
愛爾蘭共和國大約有400,000萬處房屋空置，該國的國家區域和空間分析研究所（NIRSA）警告說，空置房屋的數量將使房價持續下跌。600多個“鬼屋”象徵著愛爾蘭的衰退。 紓困在繁榮時期向數十家建築商和房地產投機商借貸數十億美元的銀行的成本估計為106億歐元。
聖誕節前共和國中央統計局的最新數據顯示，1.9年第三季度愛爾蘭的GDP下降了2011％。由於緊縮措施，雅典和都柏林都面臨著難以置信的艱難時期。接近他們將要經歷的最低點。 但是，這個低點可能是一個停滯陷阱，可能持續數十年。
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雅典和都柏林兩個緊縮城市的故事
5月XNUMX日• 市場評論 •5593瀏覽• 評論關閉 關於兩個緊縮城市的故事，雅典和都柏林
它們在經濟上並不太相似，愛爾蘭在全球範圍內排名第48位，希臘在全球範圍內排名第37位。 希臘人均GDP為27,875美元（2011年，名義價值），愛爾蘭人均GDP為37,700美元（2009-2010年估計）。 有一個明顯的不同，愛爾蘭的經商便利性在全球排名第9，而在希臘排名第100。
較低的公司稅是愛爾蘭經濟增長和商業環境友好的關鍵之一，目前標準稅率為12.5％。 愛爾蘭的IMF / EU救助計劃和最初的緊縮方案早於希臘的救助計劃，他們被視為救助的榜樣，表現良好的學生迅速陷入困境，以感恩地低下頭，吞下其集體主權主權並接受其藥物治療。 “國家善”。 主流媒體很少報導有關愛爾蘭及其公民如何應對緊縮措施的新聞。
雅典
希臘的困境已經拖延了很久，在新聞食物鏈中，您必須“依靠Google”才能發現持續的影響，“日常”生存的實用性是什麼？ 例如，收稅員在2011月下旬舉行罷工，藥劑師和醫生本週進行了為期兩天的罷工，而這些行動是在XNUMX年下半年發生了七次（更普遍的）罷工之後，但媒體（總體而言）卻忽略了新聞。
但是，到目前為止，與希臘有關的最令人擔憂的問題是貧窮的激增，雅典的收養和照料機構強烈而震驚地說明了貧窮的爆發，這些人的遺棄兒童人數激增，或者由於家庭而失去的意願和財力足以使他們放棄的孩子。 據領先的希臘日報《 Kathimerini》報導，貧窮已迫使500個希臘家庭把他們的孩子安置在慈善SOS村莊經營的房屋中。 最近任命的希臘總理最新的聲明是：“我們必須放棄一些，否則我們會放棄很多。” 至於總理是否意味著你應該放棄孩子，這是辯論的重點……
由於緊縮措施迅速達到普通民眾的疲勞程度，他對留在歐元區的犧牲的進一步呼籲可能置若de聞。 盧卡斯·帕帕季莫斯（Lucas Papademos）告訴希臘人，減少收入是留在歐元區並從國際債權人那裡獲得更多融資的唯一途徑，以避免經濟崩潰最早可能於XNUMX月到來。 他說：“如果沒有與三駕馬車達成協議以及隨後的融資，希臘將在三月份面臨無序違約的直接風險。”
儘管進行了兩年的減薪和增稅，但國際貨幣基金組織預計希臘的赤字將佔去年國內生產總值的9％左右，而10.6年為2010％。6年，希臘的經濟預計將萎縮驚人，佔國內生產總值的2001％。根據國際貨幣基金組織的最新估計。
希臘政府發言人Pantelis Kapsis最近表示； “救助協議需要簽署，否則我們將退出市場，脫離歐元。 情況將更加糟糕。” 希臘正在努力推行確保第二次紓困所需的嚴厲緊縮措施。 國際官員正準備在雅典進行財務檢查，這將決定十月份原則上同意的一攬子救援方案的條款。 希臘還競相與主權債券的私人持有人達成交易。 如果希臘要避免在XNUMX月份贖回主要債券而違約，則必須確保這兩項交易。
都柏林
過去六年來，愛爾蘭的房地產價格暴跌了約69％，都柏林的房地產價格暴跌了65％。 現在已降至2000年的水平，這是該國自2005年以來在房地產建設和投機活動中經歷的繁榮時期以前無法想像的水平。
最大的住宅銷售集團雪利酒·菲茨杰拉德集團（Sherry FitzGerald Group）發布的備受推崇的房價指數發現，通貨緊縮的速度已大大加快，而全國的房價目前已達到2000水平。 該組織對一千五百個物業進行加權調查，稱都柏林的住宅物業現在的價值比1,500年的峰值低64.2％，全國下跌2006％。
由兩個房地產網站進行的單獨調查也發現，2011年的要價大幅下降：myhome.ie表示自50年以來銷售價格下降了2006％，而其競爭對手daft.ie僅在最後一個季度就下降了8％，堪稱最大愛爾蘭的房價每季度下跌一次。
根據愛爾蘭銀行業聯合會（Irish Banking Federation）的數據，2011年僅提供了2.3億歐元的抵押貸款，相比之下，房地產市場在40年達到頂峰時只有2006億歐元。13,000年發行了2011抵押貸款，而200,000年為2006萬。的抵押貸款很快將重返市場，而失業率預計將上升到現在的14％左右。2012年，房地產價格預計今年將繼續下降。
市場的狀況與2000年代中期的狂熱形成鮮明對比，當時都柏林的房地產每平方米價格高於曼哈頓。 在都柏林550的巴爾斯布里奇使館區，一棟4平方米的房子叫沃爾福德（Walford），在2005年以創紀錄的58萬歐元的價格出售，比要價高出23萬歐元。
隨著愛爾蘭應對嚴峻的預算和經濟痛苦，活動家接管了全國各地銀行和房地產開發商放棄的空置房產。 這些與愛爾蘭佔領運動有關的擅自佔地者計劃大規模佔領愛爾蘭政府“壞賬銀行”國家資產管理局（Nama）擁有的房屋和公寓，該機構接管了數千起投機者在墜機事故後退還的財產。
愛爾蘭共和國大約有400,000萬處房屋空置，該國的國家區域和空間分析研究所（NIRSA）警告說，空置房屋的數量將使房價持續下跌。600多個“鬼屋”象徵著愛爾蘭的衰退。 紓困在繁榮時期向數十家建築商和房地產投機商借貸數十億美元的銀行的成本估計為106億歐元。
聖誕節前共和國中央統計局的最新數據顯示，1.9年第三季度愛爾蘭的GDP下降了2011％。由於緊縮措施，雅典和都柏林都面臨著難以置信的艱難時期。接近他們將要經歷的最低點。 但是，這個低點可能是一個停滯陷阱，可能持續數十年。
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