مارچ 20 • مارکیٹ کے تبصرے 2841 XNUMX ملاحظات • بند کے تبصرے برطانیہ ہاؤسنگ مارکیٹ پر ایک فوری نظر
برطانیہ کی بلڈنگ سوسائٹی ایسوسی ایشن (بی ایس اے) نے اپنے حالیہ رہائشی اعداد و شمار میں صارفین کے جذبات میں بہتری دیکھی ہے۔ اگرچہ برطانیہ کے بیشتر باشندوں کے لئے سب سے بڑی تشویش اعلی بے روزگاری اور کم ملازمت کی عدم فراہمی ہے ، ایسا لگتا ہے کہ جن لوگوں کو پہلے کبھی بھی فکر مند نہیں تھا ، جاری سادگی کے اقدامات سے ، اور بزنس کے نتیجے میں ملازمین کاٹ بیک بیک کرنے کا سلسلہ جاری ہے ، جو ان کی مدد سے محفوظ تھے۔ ملازمتوں یا جن میں مہارت حاصل ہے ، دباؤ ڈالنا شروع کر دیا ہے۔
ماضی میں ، یہ آجر کے ل valuable قیمتی ملازم تھے لہذا کاروبار کم تھا ، لیکن ان ملازمین کو یہ بھی معلوم تھا کہ ملازمت کی منڈی میں ان کی مانگ ہے ، لہذا وہ کبھی بھی فکر مند نہیں تھے۔ جاری کٹوتیوں کے ساتھ ، برطانیہ کے شہریوں کا یہ نیا گروہ تناؤ کی علامت ظاہر نہیں کررہا ہے ، کیونکہ وہ نہیں جانتے ہیں کہ اگر کچھ ہونے ہی ہوتا ہے تو متبادل مقام کی تلاش کے ل in انہیں اس جاب مارکیٹ میں رکھنا پڑے گا۔ یہ مجموعی اثر پوری معیشت کو ایک چھیڑ چھاڑ کر رہا ہے۔
حالیہ اطلاعات میں ، بہت سارے صارفین کا کہنا تھا کہ انھیں توقع ہے کہ 2012 میں جائیداد کی قیمتیں بڑھ جائیں گی ، جن میں سے سروے شدہ 41 فیصد پچھلے سال کے آخر میں 33 فیصد کے مقابلے تھے۔ صارفین کی تعداد جو بتاتے ہیں کہ خریدنے کے لئے اب اچھ isا وقت ہے ، وہ بھی دسمبر 2011 کے اعدادوشمار کے 44 فیصد کے مساوی طور پر مضبوطی سے قائم ہے۔ یہ پچھلے سال کے مقابلے میں اس وقت بہتر ہے جب سروے میں سوچا گیا مارکیٹ میں سے 41 فیصد حالات خریداری کے لئے سازگار تھے۔
ان بہتریوں سے قطع نظر ، یہ بات بدستور واضح ہے کہ اہم روکاوٹیں مستقبل کے گھریلو مالکان اور اس شعبے میں ترقی کی راہ میں ہیں ، ملازمت کی حفاظت سے کم از کم بڑھتے ہوئے خدشات۔ اس کا حوالہ تمام جواب دہندگان میں سے 56٪ نے ٹھوکریں کھاتے ہوئے کیا تھا ، جو دسمبر 54 میں 2011 فیصد تھا۔ سروے میں شامل 17 فیصد لوگوں نے کہا کہ وہ مستقبل قریب میں جائیداد خریدنے کے خواہاں ہیں۔ یہ پہلی بار خریداروں (6٪) پر مشتمل ہے ، پچھلے مالکان جو دوسرے گھر (8٪) میں جانا چاہتے ہیں اور خریداروں کو (3٪) خرید سکتے ہیں۔
خریدنے کے سب سے مضبوط ارادے ویلز میں دیکھنے کو ملتے ہیں ، جہاں 23 فیصد جواب دہندگان نے کہا کہ وہ خریدنا چاہتے ہیں ، خاص طور پر پہلی بار خریدار (14٪)۔ لندن میں 22٪ جواب دہندگان خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ اس کے برعکس ، خریدنے کے سب سے کم نیت ویسٹ مڈ لینڈز اور مشرقی انگلینڈ میں صرف 13 فیصد کے ساتھ ریکارڈ کیے گئے تھے جن کا کہنا ہے کہ ان کا ارادہ ہے کہ مستقبل قریب میں جائیداد خریدیں۔
پوچھنے والوں میں سے 62٪ نے کہا کہ وہ پہلے ہی اپنے گھر کے مالک ہیں۔ ان میں سے٪ 84 فیصد نے کہا کہ ان کا مستقبل قریب میں آگے بڑھنے کا کوئی ارادہ نہیں ہے۔ ایسے اشارے مل رہے ہیں کہ اس گروپ کا ایک تناسب حرکت میں نہیں آئے گا کیونکہ انہیں فی الحال نیا رہن حاصل کرنے یا جمع کرنے میں اہم رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ یہ ممکن ہے کہ اس سے کچھ کے ل property ان کی موجودہ املاک میں تھوڑی یا کوئی مساوات کی عکاسی بھی ہو۔ اس گروہ کو خاص طور پر ملازمت کی حفاظت کے بارے میں تشویش لاحق تھی ، 62 فیصد اس کو رکاوٹ قرار دیتے ہوئے اس کے مقابلے میں 44 فیصد مالکان جو جلد ہی کسی وقت پراپرٹی خریدنے کے خواہاں تھے۔
(بی ایس اے) میں رہن پالیسی کے ڈائریکٹر پال بروڈ ہیڈ نے کہا:
گھر کی زیادہ تر خریداری اس لئے کی جاتی ہے کیوں کہ صارف گھر منتقل ہونے کی ضرورت کے بجائے چاہتا ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ صارفین کا جذبہ ہاؤسنگ مارکیٹ میں آئندہ فروخت کی سرگرمی کا ایک کارآمد رہنما ہے۔
کچھ مثبت اشارے دیکھنا اچھا ہے ، قیمت میں تبدیلی یا قیمت میں تبدیلی کی توقع سرگرمی کو متحرک کرسکتی ہے اگرچہ لامحالہ یہ سب کے لئے اچھی خبر نہیں ہے۔
کچھ تبصرہ نگار مارکیٹ میں معمول پر آنے کے منتظر ہیں ، میں ان میں سے ایک نہیں ہوں۔ آخر بالکل معمول کیا ہے؟ اگر آپ پچھلی چند دہائیوں پر غور کریں تو یہ متعدد مختلف چیزیں رہی ہیں۔ اگر برطانیہ ملازمتوں کی حوصلہ افزائی کرسکتا ہے تو ، اس کے لئے کافی اچھا موقع ہے کہ ہاؤسنگ مارکیٹ بجائے جلدی لائن میں آجائے گا۔ جن گروپوں کا سروے کیا گیا ہے ، ان میں سے بیشتر یہ خرید سکتے ہیں اور اگر وہ ملازمت کی حفاظت کرتے تھے تو وہ استعمال کرتے تھے۔
Bsaبرطانیہ ہاؤسنگ مارکیٹ
« 20 مارچ صبح 2012 منگل کے روز ٹریڈنگ پر خام فالس »
برطانیہ ہاؤسنگ مارکیٹ پر ایک فوری نظر
مارچ 20 • مارکیٹ کے تبصرے 2841 XNUMX ملاحظات • بند کے تبصرے برطانیہ ہاؤسنگ مارکیٹ پر ایک فوری نظر
برطانیہ کی بلڈنگ سوسائٹی ایسوسی ایشن (بی ایس اے) نے اپنے حالیہ رہائشی اعداد و شمار میں صارفین کے جذبات میں بہتری دیکھی ہے۔ اگرچہ برطانیہ کے بیشتر باشندوں کے لئے سب سے بڑی تشویش اعلی بے روزگاری اور کم ملازمت کی عدم فراہمی ہے ، ایسا لگتا ہے کہ جن لوگوں کو پہلے کبھی بھی فکر مند نہیں تھا ، جاری سادگی کے اقدامات سے ، اور بزنس کے نتیجے میں ملازمین کاٹ بیک بیک کرنے کا سلسلہ جاری ہے ، جو ان کی مدد سے محفوظ تھے۔ ملازمتوں یا جن میں مہارت حاصل ہے ، دباؤ ڈالنا شروع کر دیا ہے۔
ماضی میں ، یہ آجر کے ل valuable قیمتی ملازم تھے لہذا کاروبار کم تھا ، لیکن ان ملازمین کو یہ بھی معلوم تھا کہ ملازمت کی منڈی میں ان کی مانگ ہے ، لہذا وہ کبھی بھی فکر مند نہیں تھے۔ جاری کٹوتیوں کے ساتھ ، برطانیہ کے شہریوں کا یہ نیا گروہ تناؤ کی علامت ظاہر نہیں کررہا ہے ، کیونکہ وہ نہیں جانتے ہیں کہ اگر کچھ ہونے ہی ہوتا ہے تو متبادل مقام کی تلاش کے ل in انہیں اس جاب مارکیٹ میں رکھنا پڑے گا۔ یہ مجموعی اثر پوری معیشت کو ایک چھیڑ چھاڑ کر رہا ہے۔
حالیہ اطلاعات میں ، بہت سارے صارفین کا کہنا تھا کہ انھیں توقع ہے کہ 2012 میں جائیداد کی قیمتیں بڑھ جائیں گی ، جن میں سے سروے شدہ 41 فیصد پچھلے سال کے آخر میں 33 فیصد کے مقابلے تھے۔ صارفین کی تعداد جو بتاتے ہیں کہ خریدنے کے لئے اب اچھ isا وقت ہے ، وہ بھی دسمبر 2011 کے اعدادوشمار کے 44 فیصد کے مساوی طور پر مضبوطی سے قائم ہے۔ یہ پچھلے سال کے مقابلے میں اس وقت بہتر ہے جب سروے میں سوچا گیا مارکیٹ میں سے 41 فیصد حالات خریداری کے لئے سازگار تھے۔
ان بہتریوں سے قطع نظر ، یہ بات بدستور واضح ہے کہ اہم روکاوٹیں مستقبل کے گھریلو مالکان اور اس شعبے میں ترقی کی راہ میں ہیں ، ملازمت کی حفاظت سے کم از کم بڑھتے ہوئے خدشات۔ اس کا حوالہ تمام جواب دہندگان میں سے 56٪ نے ٹھوکریں کھاتے ہوئے کیا تھا ، جو دسمبر 54 میں 2011 فیصد تھا۔ سروے میں شامل 17 فیصد لوگوں نے کہا کہ وہ مستقبل قریب میں جائیداد خریدنے کے خواہاں ہیں۔ یہ پہلی بار خریداروں (6٪) پر مشتمل ہے ، پچھلے مالکان جو دوسرے گھر (8٪) میں جانا چاہتے ہیں اور خریداروں کو (3٪) خرید سکتے ہیں۔
خریدنے کے سب سے مضبوط ارادے ویلز میں دیکھنے کو ملتے ہیں ، جہاں 23 فیصد جواب دہندگان نے کہا کہ وہ خریدنا چاہتے ہیں ، خاص طور پر پہلی بار خریدار (14٪)۔ لندن میں 22٪ جواب دہندگان خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ اس کے برعکس ، خریدنے کے سب سے کم نیت ویسٹ مڈ لینڈز اور مشرقی انگلینڈ میں صرف 13 فیصد کے ساتھ ریکارڈ کیے گئے تھے جن کا کہنا ہے کہ ان کا ارادہ ہے کہ مستقبل قریب میں جائیداد خریدیں۔
پوچھنے والوں میں سے 62٪ نے کہا کہ وہ پہلے ہی اپنے گھر کے مالک ہیں۔ ان میں سے٪ 84 فیصد نے کہا کہ ان کا مستقبل قریب میں آگے بڑھنے کا کوئی ارادہ نہیں ہے۔ ایسے اشارے مل رہے ہیں کہ اس گروپ کا ایک تناسب حرکت میں نہیں آئے گا کیونکہ انہیں فی الحال نیا رہن حاصل کرنے یا جمع کرنے میں اہم رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ یہ ممکن ہے کہ اس سے کچھ کے ل property ان کی موجودہ املاک میں تھوڑی یا کوئی مساوات کی عکاسی بھی ہو۔ اس گروہ کو خاص طور پر ملازمت کی حفاظت کے بارے میں تشویش لاحق تھی ، 62 فیصد اس کو رکاوٹ قرار دیتے ہوئے اس کے مقابلے میں 44 فیصد مالکان جو جلد ہی کسی وقت پراپرٹی خریدنے کے خواہاں تھے۔
(بی ایس اے) میں رہن پالیسی کے ڈائریکٹر پال بروڈ ہیڈ نے کہا:
کچھ تبصرہ نگار مارکیٹ میں معمول پر آنے کے منتظر ہیں ، میں ان میں سے ایک نہیں ہوں۔ آخر بالکل معمول کیا ہے؟ اگر آپ پچھلی چند دہائیوں پر غور کریں تو یہ متعدد مختلف چیزیں رہی ہیں۔ اگر برطانیہ ملازمتوں کی حوصلہ افزائی کرسکتا ہے تو ، اس کے لئے کافی اچھا موقع ہے کہ ہاؤسنگ مارکیٹ بجائے جلدی لائن میں آجائے گا۔ جن گروپوں کا سروے کیا گیا ہے ، ان میں سے بیشتر یہ خرید سکتے ہیں اور اگر وہ ملازمت کی حفاظت کرتے تھے تو وہ استعمال کرتے تھے۔
Bsaبرطانیہ ہاؤسنگ مارکیٹ
« 20 مارچ صبح 2012 منگل کے روز ٹریڈنگ پر خام فالس »