Pherekhong 12 • Litlhaloso tsa Mmaraka • 9041 Maikutlo • 4 Comments ho The Faulty Towers Index And How Building Skyscrapers Heralds Economic Doom Not Boom
Mekhatlo ea litaba e thabetse ho tlaleha litabeng maobane hore Barclays Capital e phatlalalitse mofuta oa bona oa index ea Skyscraper. Ho ea ka phuputso e entsoeng ke Barclays Capital, bosholu ba meaho ea litora lilemong tse 140 tse fetileng ke sesupo sa bonnete ba ho oa ho haufi. Ba supa hore kholo ea kaho e thehileng meaho ea Chrysler le Empire State ea New York e etelletse koluoa ea New York ea 1929 le Great Depression.
Haufinyane tjena, Dubai e hahile moru oa liofisi tse hohelang leholimo, lihotele le meaho ea lifolete, ho kenyeletsoa le e telele ka ho fetesisa lefatšeng, Burj Khalifa, pele e kena mathateng a maholo a lichelete. Ka 2010 Dubai e ile ea tlameha ho ntšoa ka sekepe ke moahisani oa eona, Abu Dhabi, ho qoba ho oa.
Andrew Lawrence, motsamaisi oa lipatlisiso tsa thepa Barclays Capital Hong Kong, o itse:
Ka lehlohonolo bakeng sa moruo oa lefats'e, hajoale ha ho na moaho o molelele o ntseng o hahuoa o reretsoeng ho fihlela bophahamo ba Burj Khalifa. Ho haola ka bongata ke sesupo sa mokoloto o fetelletseng.
BarCap e re matšoao a mathata a ntse a eketseha China le India. China e bile le phapang e belaetsang ea ho ba "sehahi se seholo ka ho fetesisa sa lefatše", kaha e ile ea haha litora tse phahameng le ho feta.
Lehae ho ea ho 53% ea lihahi tse phahameng tse 124 tse ntseng li hahuoa lefatšeng ka bophara, Chaena e hloletsoe ho eketsa setša sa eona ka 87%. Hoo e ka bang 80% ea meaho e mecha e nyoloha litoropong hole le libaka tse tsoetseng pele tse mabopong a noka ea Pearl le noka ea Yangtze, eo Barclays e e bitsitseng "bopaki ba bubble ea moaho e hōlang".
Lawrence, eo e neng e le mongoli ea ka sehloohong oa tlaleho, o re mmaraka oa thepa ea China o se o ntse o thekesela;
Haeba nalane e paka hore e nepahetse, kholo ena ea moaho India le China e kanna ea ba ponts'o ea kabo ea motse-moholo hampe, e ka hlahisang tokiso ea moruo bakeng sa moruo o moholo oa Asia lilemong tse hlano tse tlang.
Kabo ena e fosahetseng ea mohopolo oa capital e lokela ho hlahlojoa ka botebo kaha e ka bontša hore potoloho ea moruo oa lefatše e se e le hantle, capital e na le setšabelo sa ho qetela (seo ho ka thoeng se se setle) sa thepa se ka kenang mme ha ho putlama ho hoholo ho ipakile e le lebenkele la boleng thepa ha e bolokehe joalo ka "litene le seretse". Ho sa natsoe litefiso tse futsanehileng, (ha li lekantsoe ho bapisoa le mebaraka ea lichelete), hang ha capital e 'kopantsoe' moahong e ka lula e notlelletsoe nako e telele, e thibela ho nchafatsoa ho phetseng hantle ha chelete ho likarolo tse ling tsa indasteri.
Litaba tsa Khale
Khopolo ea mantlha ea boitlamo bo fetelletseng le kabelo e fosahetseng ea lichelete bakeng sa balateli ba thepa e ka supa hore ke metso ea makholo a lilemo ha mebuso e oela ka lebaka la katoloso e fetelletseng. Joalo ka 'haufinyane' joalo ka 1999 motsamaisi oa lipatlisiso oa feme eo ka nako eo a neng a tsejoa e le Dresdner Kleinwort Wasserstein o ile a etsa tlhahlobo e qaqileng ea liketsahalo tsena. Pele ho khopolo ea hae sesupo sa Skyscraper se ile sa e etella pele, mme tlaleho ena, ka li 1930's, e entsoe ke mang ha e se moqapi oa Khopolo ea Elliot Wave, Ralph Nelson Elliott oa rona.
The Skyscraper Index e ne e le mohopolo o ileng oa hlahisoa ka Pherekhong 1999 ke Andrew Lawrence, motsamaisi oa lipatlisiso ho Dresdner Kleinwort Wasserstein, e bonts'itseng hore meaho e metelele ka ho fetesisa lefatšeng e phahame bosiung ba ho putlama ha moruo. Mekoloko ea khoebo le kaho ea meaho e metle li hokahana ka tsela ea hore matsete ho lihahi tse phahameng a nyolohe ha kholo ea cyclical e felile mme moruo o ikemiselitse ho putlama.
Meaho e kanna ea phethoa kamora ho qala hoa moruo kapa hamorao, ha potoloho e ngoe ea khoebo e nyolla moruo, kapa e bile e hlakotsoe. Ho fapana le maemo a pejana a monahano o ts'oanang ("bophahamo ke barometer ea boom", Lawrence o sebelisitse merero ea meaho e meholo e le selelekela sa mathata a moruo, eseng kholo.
Lawrence o ile a qala pampiri ea hae, The Skyscraper Index: Faulty Towers, e le motlae (e hatisitsoeng ke sehlooho se supang lenaneo la metlae la UK la bo-1970) mme a theha "index" ea hae papisong feela ea litaba tsa nalane, haholo-holo ho tsoa boiphihlelo ba United States. O lahlile lipalo-palo tse akaretsang tsa kaho le tsa matsete, a shebile feela merero e tlolang rekoto.
Mohlala oa pele o hlahelletseng e ne e le Pherekano ea 1907. Litora tse peli tse neng li roba lirekoto, The Singer Building le Metropolitan Life Insurance Company Tower, li ile tsa tsebisoa New York pele ho ts'abo 'me tsa phetheloa ka 1908 le 1909, ka ho latellana. Met Life e ile ea lula e le moaho o molelele ho feta lefats'e ho fihlela ka 1913. Mohala o mong oa litora tse telele haholo; 40 Wall Street, Chrysler Building, Empire State Building, e ile ea tsebisoa nakoana pele ho Crash ea Wall Street ea 1929.
Barekisi ba latelang, litora tsa World Trade Center le Sears Tower, li ile tsa buloa ka 1973, nakong ea ho oa ha 'maraka oa setoko oa 1973-1974 le koluoa ea oli ea 1973. Mohlala oa hoqetela o fumanehang ho Lawrence, Petronas Twin Towers, o ile oa buloa kamora koluoa ea lichelete ea Asia ea 1997 mme a ts'oara rekoto ea bophahamo ba lefats'e ka lilemo tse hlano. Lawrence o hokahantse ketsahalo ena le ho tsetela ho fetelletseng, likhopolo-taba le katoloso ea lichelete empa ha a ka a hlakisa lintlha tsena tsa mantlha. Mohopolo ona o ile oa nchafatsoa ka 2005, ha Fortune ka hloko a bona likhoebo tse hlano tsa boralitaba li tsetela ho meaho e mecha Manhattan (ha ho le e 'ngoe ea tsona, ho kenyeletsoa le New York Times Building e telele e ileng ea roba lirekoto life kapa life).
Mohopolo o bonolo, o phatlalalitsoeng ke boralitaba ba khoebo ka 1999, o 'nile oa hlahlojoa kahare ho moralo oa Khoebo ea Khoebo ea Austria, eo ka boeona e alimang likhopolo tsa Richard Cantillon tsa lekholo la leshome le metso e robeli la lilemo. Bahlahlobisisi ba ile ba qhelela ka thoko lethathamo la meaho e meholo e le sesebelisoa se sa tšepahaleng: ho putlama ha Ntoa ea I ea Lefatše, ho putlama ha moruo ka 1937 le ho putlama ha moruo lilemong tsa bo-1980 ho ne ho sa tšoauoa ke merero efe kapa efe ea ho roba rekoto.
Kaho ea Moaho oa Woolworth (rekoto ea bophahamo ba lefats'e 1913-1930) e tšoailoe ke koluoa e hahang ea lehae ho la New York City ka 1913-1915 ka nako e le ngoe le rekoto e hahang ea kaho Chicago. Bahlahlobisisi ba pheha khang ea hore ho phetheloa ha Kaho ea Woolworth ho ile ha lateloa ke ho theoha ha kotara ea boraro ho fetisisa ka ho fetesisa ka kotara ho sehlahisoa se seng le se seng sa lapeng, ka hona ha ea lokela ho nkuoa e le mokhelo molaong (joalo ka ha Lawrence ka boeena a entse).
Linakong tse "tloaelehileng" moo boleng ba lisebelisoa bo ka tsejoang esale pele, ts'ebetso ea projeke ea kaho e ka hakanngoa ka ts'epahalo ka mekhoa e lekiloeng hantle. Linakong tsa boom, litheko tse nang le kahlolo e molemo li nkela boits'oaro bo sa utloahaleng ba bareki; bareki ba becha ka theko e ntseng e eketseha le rente mme ba ikemiselitse ho lefa ho feta kamoo ba neng ba tloaetse kateng.
Bophahamo ke barometer ea boom, meaho e melelele ka ho fetesisa e hlahang pele pheletso ea boom e fihla, bophahamo ba eona bo tsamaisoa ke feberu e inahaneloang e amang bahlahisi le ba alimang chelete, maemo a lefats'e a nang le moea o matla haholo joalo ka lebaka la keketseho ea bophahamo ba moaho. Bahlahlobisisi ha ba phahamise lintlha tsena le liketsahalo hore e be "index" ..
barclays capital skyscraper index
« Na kaofela re etsoa ka ho reka? Lipontšo li ke ke tsa sebetsa kantle le ha li sebetsa, e leng nako eohle »
Index ea Faowers Towers le Kamoo Meaho ea Meaho e Meholo e Thibelang Tlokotsi ea Moruo e Seng Boom
Pherekhong 12 • Litlhaloso tsa Mmaraka • 9041 Maikutlo • 4 Comments ho The Faulty Towers Index And How Building Skyscrapers Heralds Economic Doom Not Boom
Mekhatlo ea litaba e thabetse ho tlaleha litabeng maobane hore Barclays Capital e phatlalalitse mofuta oa bona oa index ea Skyscraper. Ho ea ka phuputso e entsoeng ke Barclays Capital, bosholu ba meaho ea litora lilemong tse 140 tse fetileng ke sesupo sa bonnete ba ho oa ho haufi. Ba supa hore kholo ea kaho e thehileng meaho ea Chrysler le Empire State ea New York e etelletse koluoa ea New York ea 1929 le Great Depression.
Haufinyane tjena, Dubai e hahile moru oa liofisi tse hohelang leholimo, lihotele le meaho ea lifolete, ho kenyeletsoa le e telele ka ho fetesisa lefatšeng, Burj Khalifa, pele e kena mathateng a maholo a lichelete. Ka 2010 Dubai e ile ea tlameha ho ntšoa ka sekepe ke moahisani oa eona, Abu Dhabi, ho qoba ho oa.
Andrew Lawrence, motsamaisi oa lipatlisiso tsa thepa Barclays Capital Hong Kong, o itse:
Ka lehlohonolo bakeng sa moruo oa lefats'e, hajoale ha ho na moaho o molelele o ntseng o hahuoa o reretsoeng ho fihlela bophahamo ba Burj Khalifa. Ho haola ka bongata ke sesupo sa mokoloto o fetelletseng.
BarCap e re matšoao a mathata a ntse a eketseha China le India. China e bile le phapang e belaetsang ea ho ba "sehahi se seholo ka ho fetesisa sa lefatše", kaha e ile ea haha litora tse phahameng le ho feta.
Lehae ho ea ho 53% ea lihahi tse phahameng tse 124 tse ntseng li hahuoa lefatšeng ka bophara, Chaena e hloletsoe ho eketsa setša sa eona ka 87%. Hoo e ka bang 80% ea meaho e mecha e nyoloha litoropong hole le libaka tse tsoetseng pele tse mabopong a noka ea Pearl le noka ea Yangtze, eo Barclays e e bitsitseng "bopaki ba bubble ea moaho e hōlang".
Lawrence, eo e neng e le mongoli ea ka sehloohong oa tlaleho, o re mmaraka oa thepa ea China o se o ntse o thekesela;
Haeba nalane e paka hore e nepahetse, kholo ena ea moaho India le China e kanna ea ba ponts'o ea kabo ea motse-moholo hampe, e ka hlahisang tokiso ea moruo bakeng sa moruo o moholo oa Asia lilemong tse hlano tse tlang.
Kabo ena e fosahetseng ea mohopolo oa capital e lokela ho hlahlojoa ka botebo kaha e ka bontša hore potoloho ea moruo oa lefatše e se e le hantle, capital e na le setšabelo sa ho qetela (seo ho ka thoeng se se setle) sa thepa se ka kenang mme ha ho putlama ho hoholo ho ipakile e le lebenkele la boleng thepa ha e bolokehe joalo ka "litene le seretse". Ho sa natsoe litefiso tse futsanehileng, (ha li lekantsoe ho bapisoa le mebaraka ea lichelete), hang ha capital e 'kopantsoe' moahong e ka lula e notlelletsoe nako e telele, e thibela ho nchafatsoa ho phetseng hantle ha chelete ho likarolo tse ling tsa indasteri.
Litaba tsa Khale
Khopolo ea mantlha ea boitlamo bo fetelletseng le kabelo e fosahetseng ea lichelete bakeng sa balateli ba thepa e ka supa hore ke metso ea makholo a lilemo ha mebuso e oela ka lebaka la katoloso e fetelletseng. Joalo ka 'haufinyane' joalo ka 1999 motsamaisi oa lipatlisiso oa feme eo ka nako eo a neng a tsejoa e le Dresdner Kleinwort Wasserstein o ile a etsa tlhahlobo e qaqileng ea liketsahalo tsena. Pele ho khopolo ea hae sesupo sa Skyscraper se ile sa e etella pele, mme tlaleho ena, ka li 1930's, e entsoe ke mang ha e se moqapi oa Khopolo ea Elliot Wave, Ralph Nelson Elliott oa rona.
The Skyscraper Index e ne e le mohopolo o ileng oa hlahisoa ka Pherekhong 1999 ke Andrew Lawrence, motsamaisi oa lipatlisiso ho Dresdner Kleinwort Wasserstein, e bonts'itseng hore meaho e metelele ka ho fetesisa lefatšeng e phahame bosiung ba ho putlama ha moruo. Mekoloko ea khoebo le kaho ea meaho e metle li hokahana ka tsela ea hore matsete ho lihahi tse phahameng a nyolohe ha kholo ea cyclical e felile mme moruo o ikemiselitse ho putlama.
Meaho e kanna ea phethoa kamora ho qala hoa moruo kapa hamorao, ha potoloho e ngoe ea khoebo e nyolla moruo, kapa e bile e hlakotsoe. Ho fapana le maemo a pejana a monahano o ts'oanang ("bophahamo ke barometer ea boom", Lawrence o sebelisitse merero ea meaho e meholo e le selelekela sa mathata a moruo, eseng kholo.
Lawrence o ile a qala pampiri ea hae, The Skyscraper Index: Faulty Towers, e le motlae (e hatisitsoeng ke sehlooho se supang lenaneo la metlae la UK la bo-1970) mme a theha "index" ea hae papisong feela ea litaba tsa nalane, haholo-holo ho tsoa boiphihlelo ba United States. O lahlile lipalo-palo tse akaretsang tsa kaho le tsa matsete, a shebile feela merero e tlolang rekoto.
Mohlala oa pele o hlahelletseng e ne e le Pherekano ea 1907. Litora tse peli tse neng li roba lirekoto, The Singer Building le Metropolitan Life Insurance Company Tower, li ile tsa tsebisoa New York pele ho ts'abo 'me tsa phetheloa ka 1908 le 1909, ka ho latellana. Met Life e ile ea lula e le moaho o molelele ho feta lefats'e ho fihlela ka 1913. Mohala o mong oa litora tse telele haholo; 40 Wall Street, Chrysler Building, Empire State Building, e ile ea tsebisoa nakoana pele ho Crash ea Wall Street ea 1929.
Barekisi ba latelang, litora tsa World Trade Center le Sears Tower, li ile tsa buloa ka 1973, nakong ea ho oa ha 'maraka oa setoko oa 1973-1974 le koluoa ea oli ea 1973. Mohlala oa hoqetela o fumanehang ho Lawrence, Petronas Twin Towers, o ile oa buloa kamora koluoa ea lichelete ea Asia ea 1997 mme a ts'oara rekoto ea bophahamo ba lefats'e ka lilemo tse hlano. Lawrence o hokahantse ketsahalo ena le ho tsetela ho fetelletseng, likhopolo-taba le katoloso ea lichelete empa ha a ka a hlakisa lintlha tsena tsa mantlha. Mohopolo ona o ile oa nchafatsoa ka 2005, ha Fortune ka hloko a bona likhoebo tse hlano tsa boralitaba li tsetela ho meaho e mecha Manhattan (ha ho le e 'ngoe ea tsona, ho kenyeletsoa le New York Times Building e telele e ileng ea roba lirekoto life kapa life).
Mohopolo o bonolo, o phatlalalitsoeng ke boralitaba ba khoebo ka 1999, o 'nile oa hlahlojoa kahare ho moralo oa Khoebo ea Khoebo ea Austria, eo ka boeona e alimang likhopolo tsa Richard Cantillon tsa lekholo la leshome le metso e robeli la lilemo. Bahlahlobisisi ba ile ba qhelela ka thoko lethathamo la meaho e meholo e le sesebelisoa se sa tšepahaleng: ho putlama ha Ntoa ea I ea Lefatše, ho putlama ha moruo ka 1937 le ho putlama ha moruo lilemong tsa bo-1980 ho ne ho sa tšoauoa ke merero efe kapa efe ea ho roba rekoto.
Kaho ea Moaho oa Woolworth (rekoto ea bophahamo ba lefats'e 1913-1930) e tšoailoe ke koluoa e hahang ea lehae ho la New York City ka 1913-1915 ka nako e le ngoe le rekoto e hahang ea kaho Chicago. Bahlahlobisisi ba pheha khang ea hore ho phetheloa ha Kaho ea Woolworth ho ile ha lateloa ke ho theoha ha kotara ea boraro ho fetisisa ka ho fetesisa ka kotara ho sehlahisoa se seng le se seng sa lapeng, ka hona ha ea lokela ho nkuoa e le mokhelo molaong (joalo ka ha Lawrence ka boeena a entse).
Linakong tse "tloaelehileng" moo boleng ba lisebelisoa bo ka tsejoang esale pele, ts'ebetso ea projeke ea kaho e ka hakanngoa ka ts'epahalo ka mekhoa e lekiloeng hantle. Linakong tsa boom, litheko tse nang le kahlolo e molemo li nkela boits'oaro bo sa utloahaleng ba bareki; bareki ba becha ka theko e ntseng e eketseha le rente mme ba ikemiselitse ho lefa ho feta kamoo ba neng ba tloaetse kateng.
Bophahamo ke barometer ea boom, meaho e melelele ka ho fetesisa e hlahang pele pheletso ea boom e fihla, bophahamo ba eona bo tsamaisoa ke feberu e inahaneloang e amang bahlahisi le ba alimang chelete, maemo a lefats'e a nang le moea o matla haholo joalo ka lebaka la keketseho ea bophahamo ba moaho. Bahlahlobisisi ha ba phahamise lintlha tsena le liketsahalo hore e be "index" ..
barclays capital skyscraper index
« Na kaofela re etsoa ka ho reka? Lipontšo li ke ke tsa sebetsa kantle le ha li sebetsa, e leng nako eohle »