5. januára • Komentáre trhu • 5593 pozretí • Komentáre Vypnuté na Príbehu dvoch úsporných miest, Atén a Dublinu
Z ekonomického hľadiska sa príliš nelíšia, Írsko je v celosvetovom meradle na 48. mieste a Grécko na 37. mieste. HDP na obyvateľa Grékov je 27,875 2011 USD (nominálny odhad na rok 37,700) a HDP na obyvateľa Írov je 2009 2010 USD (odhad na roky 9-100). Je tu jeden priepastný rozdiel, jednoduchosť podnikania v Írsku je meraná ako XNUMX. v celosvetovom meradle oproti XNUMX. v Grécku.
Jedným z kľúčov k ekonomickému rastu Írska a podnikateľskému prostrediu bola nízka daň z príjmu právnických osôb, ktorá je v súčasnosti štandardnou sadzbou 12.5 %. Záchranný balík MMF/EÚ pre Írsko a počiatočný úsporný balík prišiel ešte pred tým Gréckom, považovali ich za záchranného plagátového chlapca, dobre vychovaného žiaka, ktorý rýchlo zapadol do radu, aby vďačne sklonil hlavu, prehltol svoju kolektívnu suverénnu hrdosť a prijal jeho liek. „dobro národa“. Správy o Írsku a o tom, ako sa jeho občania vyrovnávajú s úspornými opatreniami, sú v bežných médiách len zriedka.
Atény
Ťažká situácia Grécka sa posunula v potravinovom reťazci správ tak ďaleko, že musíte „vygoogliť“, aby ste zistili pretrvávajúci vplyv. Aké sú praktické aspekty „každodennej“ existencie? Napríklad výbercovia daní vstúpili do štrajku koncom decembra, lekárnici a lekári štrajkovali tento týždeň dva dni a tieto akcie nasledovali po siedmich (všeobecnejších) štrajkoch, ku ktorým došlo v druhej polovici roka 2011, no médiá (vo všeobecnosti) ich ignorovali. správy.
Zďaleka najznepokojujúcejšou otázkou týkajúcou sa Grécka je však explózia chudoby, ktorú vehementne a šokujúco ilustrujú adopčné a opatrovateľské agentúry v Aténach, ktoré zaznamenali obrovský nárast počtu opustených detí alebo detí, ktoré sa vzdali, pretože rodiny jednoducho stratili vôľu a financie na to, aby sa s tým vyrovnali. . Chudoba prinútila 500 gréckych rodín umiestniť svoje deti do domovov spravovaných charitatívnymi SOS dedinami, uvádza popredný grécky denník Kathimerini. „Musíme sa trochu vzdať, inak sa vzdáme veľa,“ bolo najnovšie vyhlásenie nedávno menovaného gréckeho premiéra. Otázka, či premiér myslel, že by ste sa mali vzdať svojich detí, je predmetom diskusie...
Jeho ďalšie prosby o obetu, aby zostali v eurozóne, môžu zapadnúť, pretože úsporné opatrenia rýchlo dosahujú úroveň únavy medzi všeobecnou populáciou. Lucas Papademos povedal Grékom, že škrty v príjmoch sú jediným spôsobom, ako zostať v eure a získať viac financií od medzinárodných veriteľov s cieľom odvrátiť ekonomický kolaps, ktorý môže prísť už v marci. "Bez tejto dohody s trojkou a následného financovania bude Grécko v marci čeliť bezprostrednému riziku neusporiadaného bankrotu," uviedol.
Napriek dvom rokom znižovania miezd a zvyšovania daní MMF očakáva, že deficit Grécka bude v minulom roku približne 9 percent hrubého domáceho produktu v porovnaní s 10.6 percentami v roku 2010. Očakávalo sa, že ekonomika sa v roku 6 zníži o úžasných 2001 percent hrubého domáceho produktu. podľa najnovších odhadov MMF.
Pantelis Kapsis, hovorca gréckej vlády nedávno uviedol; „Dohodu o záchrane treba podpísať, inak budeme mimo trhov, mimo eura. Situácia bude oveľa horšia." Grécko sa snaží presadiť tvrdé úsporné opatrenia potrebné na zabezpečenie druhej finančnej pomoci. Medzinárodní predstavitelia sa pripravujú na vykonanie finančnej kontroly v Aténach, ktorá rozhodne o podmienkach záchranného balíka, ktorý bol v zásade dohodnutý v októbri. Grécko sa tiež snaží dosiahnuť dohodu so súkromnými držiteľmi svojich štátnych dlhopisov. Obidve obchody musia byť zabezpečené, ak sa má Grécko vyhnúť platobnej neschopnosti pri veľkom splatení dlhopisov v marci.
Dublin
Ceny írskych nehnuteľností za posledných šesť rokov klesli približne o 69 % a v Dubline až o 65 %. Teraz sú na úrovni 2000 2005, čo bola predtým nemysliteľná úroveň počas boomu, ktorý krajina zažila v oblasti výstavby nehnuteľností a špekulácií od roku XNUMX.
Rešpektovaný index cien nehnuteľností, ktorý zverejnila najväčšia skupina pre predaj bytov, Sherry FitzGerald Group, zistil, že tempo deflácie sa dramaticky zrýchlilo, zatiaľ čo ceny v celej krajine sú teraz na úrovni 2000. Skupina skúma vážený kôš 1,500 64.2 nehnuteľností a uviedla, že rezidenčné nehnuteľnosti v Dubline majú teraz o 2006 % nižšiu hodnotu ako v roku 58.8, s celoštátnym poklesom o XNUMX %.
Samostatné prieskumy dvoch webových stránok s nehnuteľnosťami tiež zistili veľký pokles požadovaných cien v roku 2011: myhome.ie uviedla, že predajné ceny klesli od roku 50 o 2006 %, zatiaľ čo jej konkurenčná webová stránka daft.ie oznámila pokles o 8 % len v poslednom štvrťroku, čo ho označilo za najväčší. kvartálnemu poklesu cien nehnuteľností v Írsku.
Podľa Írskej bankovej federácie bolo v roku 2011 poskytnutých len 2.3 miliardy EUR na hypotekárne financovanie, v porovnaní so 40 miliardami EUR na vrchole trhu s nehnuteľnosťami v roku 2006. V roku 13,000 bolo vydaných 2011 200,000 hypoték v porovnaní s 2006 14 v roku 2012. Bez známok hypotekárnych úverov sa čoskoro vrátia na trh a očakáva sa, že nezamestnanosť v roku XNUMX vzrastie okolo XNUMX %, ceny nehnuteľností budú v tomto roku naďalej klesať.
Stav trhu je v kontraste so šialenstvom v polovici 2000. storočia, keď nehnuteľnosti v Dubline dosahovali vyššie ceny za meter štvorcový ako na Manhattane. Jeden dom s rozlohou 550 metrov štvorcových s názvom Walford, v páse veľvyslanectiev Ballsbridge v Dubline 4, bol predaný v roku 2005 za rekordnú cenu 58 miliónov eur, o 23 miliónov viac, ako bola požadovaná cena.
Ako sa Írsko vyrovnáva so strohým rozpočtom a ekonomickými problémami, aktivisti prevzali prázdne nehnuteľnosti, ktoré opustili banky a developeri po celej krajine. Squatteri, spojení s írskym hnutím Occupy, plánujú masovú okupáciu domov a bytov vo vlastníctve „zlej banky“ írskej vlády, Národnej agentúry pre správu aktív (Nama), ktorá prevzala tisíce nehnuteľností, ktoré špekulanti po krachu odovzdali späť.
V Írskej republike je prázdnych približne 400,000 600 nehnuteľností. Národný inštitút regionálnej a priestorovej analýzy (NIRSA) v krajine varuje, že počet voľných nehnuteľností bude držať ceny domov na nízkej úrovni po celé roky. Viac ako 106 „duchov“ symbolizuje írsku recesiu. Náklady na záchranu bánk, ktoré počas boomu požičiavali miliardy stavebníkom a špekulantom s nehnuteľnosťami, sa odhadujú na straty XNUMX miliárd eur.
Najnovšie údaje z Ústredného štatistického úradu republiky pred Vianocami ukázali, že írsky HDP sa v treťom štvrťroku 1.9 znížil o 2011 %. Zatiaľ čo Atény aj Dublin čelia neuveriteľne ťažkým časom v dôsledku úsporných opatrení, možno sú také blízko k nízkej úrovni, ktorú zažijú. Toto minimum však môže byť pascou stagnácie, ktorá môže trvať desaťročia.
eurozónaGréckoÍrsko
« Realita tvrdých úsporných opatrení, ako ju ilustruje člen eurozóny Írsko Zatočili USA rohom nezamestnanosti? »
Príbeh dvoch úsporných miest, Atén a Dublinu
5. januára • Komentáre trhu • 5593 pozretí • Komentáre Vypnuté na Príbehu dvoch úsporných miest, Atén a Dublinu
Z ekonomického hľadiska sa príliš nelíšia, Írsko je v celosvetovom meradle na 48. mieste a Grécko na 37. mieste. HDP na obyvateľa Grékov je 27,875 2011 USD (nominálny odhad na rok 37,700) a HDP na obyvateľa Írov je 2009 2010 USD (odhad na roky 9-100). Je tu jeden priepastný rozdiel, jednoduchosť podnikania v Írsku je meraná ako XNUMX. v celosvetovom meradle oproti XNUMX. v Grécku.
Jedným z kľúčov k ekonomickému rastu Írska a podnikateľskému prostrediu bola nízka daň z príjmu právnických osôb, ktorá je v súčasnosti štandardnou sadzbou 12.5 %. Záchranný balík MMF/EÚ pre Írsko a počiatočný úsporný balík prišiel ešte pred tým Gréckom, považovali ich za záchranného plagátového chlapca, dobre vychovaného žiaka, ktorý rýchlo zapadol do radu, aby vďačne sklonil hlavu, prehltol svoju kolektívnu suverénnu hrdosť a prijal jeho liek. „dobro národa“. Správy o Írsku a o tom, ako sa jeho občania vyrovnávajú s úspornými opatreniami, sú v bežných médiách len zriedka.
Atény
Ťažká situácia Grécka sa posunula v potravinovom reťazci správ tak ďaleko, že musíte „vygoogliť“, aby ste zistili pretrvávajúci vplyv. Aké sú praktické aspekty „každodennej“ existencie? Napríklad výbercovia daní vstúpili do štrajku koncom decembra, lekárnici a lekári štrajkovali tento týždeň dva dni a tieto akcie nasledovali po siedmich (všeobecnejších) štrajkoch, ku ktorým došlo v druhej polovici roka 2011, no médiá (vo všeobecnosti) ich ignorovali. správy.
Zďaleka najznepokojujúcejšou otázkou týkajúcou sa Grécka je však explózia chudoby, ktorú vehementne a šokujúco ilustrujú adopčné a opatrovateľské agentúry v Aténach, ktoré zaznamenali obrovský nárast počtu opustených detí alebo detí, ktoré sa vzdali, pretože rodiny jednoducho stratili vôľu a financie na to, aby sa s tým vyrovnali. . Chudoba prinútila 500 gréckych rodín umiestniť svoje deti do domovov spravovaných charitatívnymi SOS dedinami, uvádza popredný grécky denník Kathimerini. „Musíme sa trochu vzdať, inak sa vzdáme veľa,“ bolo najnovšie vyhlásenie nedávno menovaného gréckeho premiéra. Otázka, či premiér myslel, že by ste sa mali vzdať svojich detí, je predmetom diskusie...
Jeho ďalšie prosby o obetu, aby zostali v eurozóne, môžu zapadnúť, pretože úsporné opatrenia rýchlo dosahujú úroveň únavy medzi všeobecnou populáciou. Lucas Papademos povedal Grékom, že škrty v príjmoch sú jediným spôsobom, ako zostať v eure a získať viac financií od medzinárodných veriteľov s cieľom odvrátiť ekonomický kolaps, ktorý môže prísť už v marci. "Bez tejto dohody s trojkou a následného financovania bude Grécko v marci čeliť bezprostrednému riziku neusporiadaného bankrotu," uviedol.
Napriek dvom rokom znižovania miezd a zvyšovania daní MMF očakáva, že deficit Grécka bude v minulom roku približne 9 percent hrubého domáceho produktu v porovnaní s 10.6 percentami v roku 2010. Očakávalo sa, že ekonomika sa v roku 6 zníži o úžasných 2001 percent hrubého domáceho produktu. podľa najnovších odhadov MMF.
Pantelis Kapsis, hovorca gréckej vlády nedávno uviedol; „Dohodu o záchrane treba podpísať, inak budeme mimo trhov, mimo eura. Situácia bude oveľa horšia." Grécko sa snaží presadiť tvrdé úsporné opatrenia potrebné na zabezpečenie druhej finančnej pomoci. Medzinárodní predstavitelia sa pripravujú na vykonanie finančnej kontroly v Aténach, ktorá rozhodne o podmienkach záchranného balíka, ktorý bol v zásade dohodnutý v októbri. Grécko sa tiež snaží dosiahnuť dohodu so súkromnými držiteľmi svojich štátnych dlhopisov. Obidve obchody musia byť zabezpečené, ak sa má Grécko vyhnúť platobnej neschopnosti pri veľkom splatení dlhopisov v marci.
Dublin
Ceny írskych nehnuteľností za posledných šesť rokov klesli približne o 69 % a v Dubline až o 65 %. Teraz sú na úrovni 2000 2005, čo bola predtým nemysliteľná úroveň počas boomu, ktorý krajina zažila v oblasti výstavby nehnuteľností a špekulácií od roku XNUMX.
Rešpektovaný index cien nehnuteľností, ktorý zverejnila najväčšia skupina pre predaj bytov, Sherry FitzGerald Group, zistil, že tempo deflácie sa dramaticky zrýchlilo, zatiaľ čo ceny v celej krajine sú teraz na úrovni 2000. Skupina skúma vážený kôš 1,500 64.2 nehnuteľností a uviedla, že rezidenčné nehnuteľnosti v Dubline majú teraz o 2006 % nižšiu hodnotu ako v roku 58.8, s celoštátnym poklesom o XNUMX %.
Samostatné prieskumy dvoch webových stránok s nehnuteľnosťami tiež zistili veľký pokles požadovaných cien v roku 2011: myhome.ie uviedla, že predajné ceny klesli od roku 50 o 2006 %, zatiaľ čo jej konkurenčná webová stránka daft.ie oznámila pokles o 8 % len v poslednom štvrťroku, čo ho označilo za najväčší. kvartálnemu poklesu cien nehnuteľností v Írsku.
Podľa Írskej bankovej federácie bolo v roku 2011 poskytnutých len 2.3 miliardy EUR na hypotekárne financovanie, v porovnaní so 40 miliardami EUR na vrchole trhu s nehnuteľnosťami v roku 2006. V roku 13,000 bolo vydaných 2011 200,000 hypoték v porovnaní s 2006 14 v roku 2012. Bez známok hypotekárnych úverov sa čoskoro vrátia na trh a očakáva sa, že nezamestnanosť v roku XNUMX vzrastie okolo XNUMX %, ceny nehnuteľností budú v tomto roku naďalej klesať.
Stav trhu je v kontraste so šialenstvom v polovici 2000. storočia, keď nehnuteľnosti v Dubline dosahovali vyššie ceny za meter štvorcový ako na Manhattane. Jeden dom s rozlohou 550 metrov štvorcových s názvom Walford, v páse veľvyslanectiev Ballsbridge v Dubline 4, bol predaný v roku 2005 za rekordnú cenu 58 miliónov eur, o 23 miliónov viac, ako bola požadovaná cena.
Ako sa Írsko vyrovnáva so strohým rozpočtom a ekonomickými problémami, aktivisti prevzali prázdne nehnuteľnosti, ktoré opustili banky a developeri po celej krajine. Squatteri, spojení s írskym hnutím Occupy, plánujú masovú okupáciu domov a bytov vo vlastníctve „zlej banky“ írskej vlády, Národnej agentúry pre správu aktív (Nama), ktorá prevzala tisíce nehnuteľností, ktoré špekulanti po krachu odovzdali späť.
V Írskej republike je prázdnych približne 400,000 600 nehnuteľností. Národný inštitút regionálnej a priestorovej analýzy (NIRSA) v krajine varuje, že počet voľných nehnuteľností bude držať ceny domov na nízkej úrovni po celé roky. Viac ako 106 „duchov“ symbolizuje írsku recesiu. Náklady na záchranu bánk, ktoré počas boomu požičiavali miliardy stavebníkom a špekulantom s nehnuteľnosťami, sa odhadujú na straty XNUMX miliárd eur.
Najnovšie údaje z Ústredného štatistického úradu republiky pred Vianocami ukázali, že írsky HDP sa v treťom štvrťroku 1.9 znížil o 2011 %. Zatiaľ čo Atény aj Dublin čelia neuveriteľne ťažkým časom v dôsledku úsporných opatrení, možno sú také blízko k nízkej úrovni, ktorú zažijú. Toto minimum však môže byť pascou stagnácie, ktorá môže trvať desaťročia.
eurozónaGréckoÍrsko
« Realita tvrdých úsporných opatrení, ako ju ilustruje člen eurozóny Írsko Zatočili USA rohom nezamestnanosti? »