20 марта • Комментарии рынка • 2840 просмотров • Комментарии отключены Краткий обзор жилищного рынка Великобритании
Ассоциация строительных обществ Великобритании (BSA) отметила улучшение настроений потребителей в своих последних данных по жилищному строительству. Хотя основной проблемой для большинства жителей Великобритании является высокий уровень безработицы и практически полное отсутствие рабочих мест, похоже, что люди, которых никогда раньше не беспокоили, начинают беспокоиться из-за продолжающихся мер жесткой экономии, а также по мере того, как бизнес продолжает сокращать количество сотрудников, которые были в безопасности на своем рабочем месте. рабочие места или те, кто обладает специальными навыками, начинают испытывать стресс.
В прошлом они были ценными сотрудниками для работодателя, поэтому текучесть кадров была низкой, но эти сотрудники также знали, что они востребованы на рынке труда, поэтому никогда не беспокоились. В условиях продолжающихся сокращений эта новая группа граждан Великобритании не проявляет признаков стресса, поскольку они не знают, как долго им придется продержаться на этом рынке труда, чтобы найти замену, если что-то случится. Этот общий эффект подрывает экономику в целом.
В самых последних отчетах гораздо больше потребителей заявили, что ожидают роста цен на недвижимость в 2012 году, 41% опрошенных по сравнению с 33% в конце прошлого года. Число потребителей, сообщающих, что сейчас хорошее время для покупок, также остается на удивление устойчивым, что соответствует показателю декабря 2011 года (44%). Это лучше, чем в прошлом году, когда 41% опрошенных считали, что рыночные условия благоприятны для покупки.
Несмотря на эти улучшения, остается очевидным, что на пути будущих владельцев жилья и роста в этом секторе все еще остаются серьезные препятствия, не в последнюю очередь растущие опасения по поводу гарантий занятости. Это было камнем преткновения 56% всех респондентов по сравнению с 54% в декабре 2011 года. Из опрошенных 17% заявили, что собираются купить недвижимость в ближайшем будущем. Сюда входят впервые покупатели (6%), предыдущие владельцы, желающие переехать в другой дом (8%), и инвесторы, сдающие внаем (3%).
Самые сильные намерения совершить покупку наблюдаются в Уэльсе, где 23% респондентов заявили, что хотят купить, особенно те, кто покупает впервые (14%). В Лондоне намерены купить 22% респондентов. Напротив, самые низкие намерения купить были зарегистрированы в Уэст-Мидлендсе и на востоке Англии: только 13% заявили, что намерены приобрести недвижимость в ближайшем будущем.
62% опрошенных заявили, что у них уже есть собственный дом. Из них 84% заявили, что не собираются переезжать в ближайшее время. Есть признаки того, что часть этой группы не переедет, поскольку в настоящее время они сталкиваются со значительными препятствиями при получении новой ипотеки или привлечении депозита. Возможно, что для некоторых это также может отражать небольшую долю или ее отсутствие в их текущей собственности. Эта группа была особенно обеспокоена безопасностью работы: 62% назвали это препятствием, по сравнению с 44% владельцев, которые хотели в ближайшее время купить недвижимость.
Пол Бродхед, директор по ипотечной политике (BSA), сказал:
Большинство покупок жилья совершается потому, что потребитель хочет, а не переезжать. Это означает, что настроения потребителей являются полезным опережающим индикатором будущей активности продаж на рынке жилья.
Приятно видеть некоторые положительные индикаторы, изменение цен или ожидание изменения цен могут стимулировать активность, хотя неизбежно это не хорошие новости для всех.
Некоторые комментаторы ждут, когда рынок вернется в норму, я к ним не отношусь. Ведь что именно нормально? Если вы оглянетесь на несколько последних десятилетий, то увидите несколько разных вещей. Если Великобритания сможет стимулировать создание рабочих мест, то есть довольно хороший шанс, что рынок жилья довольно быстро выйдет из строя. Большинство опрошенных могли бы купить и купили бы, если бы у них была гарантия занятости, к которой они привыкли.
BSAрынок жилья Великобритании
« 20 марта 2012 г. Нефть упала во вторник, торги »
Краткий обзор жилищного рынка Великобритании
20 марта • Комментарии рынка • 2840 просмотров • Комментарии отключены Краткий обзор жилищного рынка Великобритании
Ассоциация строительных обществ Великобритании (BSA) отметила улучшение настроений потребителей в своих последних данных по жилищному строительству. Хотя основной проблемой для большинства жителей Великобритании является высокий уровень безработицы и практически полное отсутствие рабочих мест, похоже, что люди, которых никогда раньше не беспокоили, начинают беспокоиться из-за продолжающихся мер жесткой экономии, а также по мере того, как бизнес продолжает сокращать количество сотрудников, которые были в безопасности на своем рабочем месте. рабочие места или те, кто обладает специальными навыками, начинают испытывать стресс.
В прошлом они были ценными сотрудниками для работодателя, поэтому текучесть кадров была низкой, но эти сотрудники также знали, что они востребованы на рынке труда, поэтому никогда не беспокоились. В условиях продолжающихся сокращений эта новая группа граждан Великобритании не проявляет признаков стресса, поскольку они не знают, как долго им придется продержаться на этом рынке труда, чтобы найти замену, если что-то случится. Этот общий эффект подрывает экономику в целом.
В самых последних отчетах гораздо больше потребителей заявили, что ожидают роста цен на недвижимость в 2012 году, 41% опрошенных по сравнению с 33% в конце прошлого года. Число потребителей, сообщающих, что сейчас хорошее время для покупок, также остается на удивление устойчивым, что соответствует показателю декабря 2011 года (44%). Это лучше, чем в прошлом году, когда 41% опрошенных считали, что рыночные условия благоприятны для покупки.
Несмотря на эти улучшения, остается очевидным, что на пути будущих владельцев жилья и роста в этом секторе все еще остаются серьезные препятствия, не в последнюю очередь растущие опасения по поводу гарантий занятости. Это было камнем преткновения 56% всех респондентов по сравнению с 54% в декабре 2011 года. Из опрошенных 17% заявили, что собираются купить недвижимость в ближайшем будущем. Сюда входят впервые покупатели (6%), предыдущие владельцы, желающие переехать в другой дом (8%), и инвесторы, сдающие внаем (3%).
Самые сильные намерения совершить покупку наблюдаются в Уэльсе, где 23% респондентов заявили, что хотят купить, особенно те, кто покупает впервые (14%). В Лондоне намерены купить 22% респондентов. Напротив, самые низкие намерения купить были зарегистрированы в Уэст-Мидлендсе и на востоке Англии: только 13% заявили, что намерены приобрести недвижимость в ближайшем будущем.
62% опрошенных заявили, что у них уже есть собственный дом. Из них 84% заявили, что не собираются переезжать в ближайшее время. Есть признаки того, что часть этой группы не переедет, поскольку в настоящее время они сталкиваются со значительными препятствиями при получении новой ипотеки или привлечении депозита. Возможно, что для некоторых это также может отражать небольшую долю или ее отсутствие в их текущей собственности. Эта группа была особенно обеспокоена безопасностью работы: 62% назвали это препятствием, по сравнению с 44% владельцев, которые хотели в ближайшее время купить недвижимость.
Пол Бродхед, директор по ипотечной политике (BSA), сказал:
Некоторые комментаторы ждут, когда рынок вернется в норму, я к ним не отношусь. Ведь что именно нормально? Если вы оглянетесь на несколько последних десятилетий, то увидите несколько разных вещей. Если Великобритания сможет стимулировать создание рабочих мест, то есть довольно хороший шанс, что рынок жилья довольно быстро выйдет из строя. Большинство опрошенных могли бы купить и купили бы, если бы у них была гарантия занятости, к которой они привыкли.
BSAрынок жилья Великобритании
« 20 марта 2012 г. Нефть упала во вторник, торги »