20 mar • Comentarii de piață • 2853 vizualizări • Comentarii oprite pe o privire rapidă pe piața imobiliară din Regatul Unit
Asociația Regatului Unit a Societăților de Construcții (BSA) a observat o îmbunătățire a sentimentului consumatorilor în cele mai recente date privind locuințele lor. Deși preocuparea majoră pentru majoritatea rezidenților din Marea Britanie este șomajul ridicat și disponibilitatea redusă sau deloc a locurilor de muncă, se pare că oamenii care nu au fost niciodată preocupați înainte încep să se îngrijoreze, cu măsurile de austeritate în curs, și pe măsură ce afacerile continuă să reducă angajații care erau în siguranță la locul lor de muncă. locuri de muncă sau care au abilități specializate, încep să streseze.
În trecut, aceștia erau angajați valoroși pentru un angajator, astfel încât cifra de afaceri era scăzută, dar acești angajați știau, de asemenea, că au o cerere pe piața muncii, așa că nu s-au îngrijorat niciodată. Cu reduceri în curs, acest nou grup de cetățeni britanici nu prezintă semne de stres, deoarece nu știu cât timp ar trebui să reziste pe această piață a muncii pentru a găsi o poziție de înlocuire, dacă s-ar întâmpla ceva. Acest efect general afectează întreaga economie.
În cele mai recente rapoarte, mult mai mulți consumatori au spus că se așteptau ca prețurile proprietăților să crească în 2012, 41% dintre cei chestionați, comparativ cu 33% la sfârșitul anului trecut. Numărul consumatorilor care declară că acum este momentul potrivit pentru a cumpăra se menține, de asemenea, remarcabil de ferm, la fel ca cifra din decembrie 2011 de 44%. Acest lucru este mai bun decât în acest moment anul trecut, când 41% dintre cei chestionați au considerat că condițiile pieței sunt favorabile pentru achiziție.
Indiferent de aceste îmbunătățiri, rămâne evident faptul că obstacolele semnificative sunt încă în calea viitorilor proprietari de case și creșterea în acest sector, nu în ultimul rând temerile în creștere cu privire la securitatea ocupării forței de muncă. Aceasta a fost citată ca un obstacol de către 56% dintre toți respondenții, în creștere față de 54% în decembrie 2011. Din cei chestionați, 17% au declarat că doresc să cumpere proprietăți în viitorul apropiat. Acesta este alcătuit din cumpărători pentru prima dată (6%), proprietari anteriori care doresc să se mute într-o altă casă (8%) și investitori de tip buy-to-let (3%).
Cele mai puternice intenții de a cumpăra se văd în Țara Galilor, unde 23% dintre respondenți au spus că doresc să cumpere, în special cumpărătorii pentru prima dată (14%). În Londra, 22% dintre respondenți intenționează să cumpere. În schimb, cele mai mici intenții de cumpărare au fost înregistrate în West Midlands și în estul Angliei, doar 13% spunând că intenționează să cumpere proprietăți în viitorul apropiat.
62% dintre cei întrebați au spus că dețin deja propria lor casă. Dintre aceștia, 84% au spus că nu au intenția de a se deplasa în viitorul apropiat. Există indicii că o parte din acest grup nu se va deplasa deoarece se confruntă în prezent cu bariere semnificative în obținerea unei noi ipoteci sau ridicarea unui depozit. Este posibil ca acest lucru să reflecte, de asemenea, un capital redus sau deloc în proprietatea lor curentă pentru unii. Acest grup era deosebit de îngrijorat de securitatea locului de muncă, 62% dintre aceștia menționând acest lucru ca o barieră, comparativ cu 44% dintre proprietarii care doreau să cumpere proprietăți în curând.
Paul Brodhead, directorul politicii ipotecare de la (BSA) a spus:
Majoritatea achizițiilor de locuințe se fac pentru că un consumator dorește mai degrabă decât să mute casa. Acest lucru înseamnă că sentimentul consumatorilor este un indicator util util al viitoarei activități de vânzare pe piața imobiliară.
Este bine să vezi câțiva indicatori pozitivi, schimbarea prețului sau o așteptare a schimbării prețurilor pot stimula activitatea, deși inevitabil nu este o veste bună pentru toți.
Unii comentatori așteaptă ca piața să revină la normal, eu nu sunt unul dintre ei. La urma urmei, exact ce este normal? Dacă vă uitați în urmă în ultimele decenii, au fost o serie de lucruri diferite. Dacă Marea Britanie poate stimula locurile de muncă, atunci există șanse destul de mari ca piața imobiliară să se alinieze destul de repede. Majoritatea grupului chestionat, ar putea și ar cumpăra dacă ar avea siguranța locului de muncă cu care au fost obișnuiți.
bsapiața imobiliară din Regatul Unit
« 20 martie 2012 Crude Falls Marți Trading »
O privire rapidă pe piața imobiliară din Marea Britanie
20 mar • Comentarii de piață • 2853 vizualizări • Comentarii oprite pe o privire rapidă pe piața imobiliară din Regatul Unit
Asociația Regatului Unit a Societăților de Construcții (BSA) a observat o îmbunătățire a sentimentului consumatorilor în cele mai recente date privind locuințele lor. Deși preocuparea majoră pentru majoritatea rezidenților din Marea Britanie este șomajul ridicat și disponibilitatea redusă sau deloc a locurilor de muncă, se pare că oamenii care nu au fost niciodată preocupați înainte încep să se îngrijoreze, cu măsurile de austeritate în curs, și pe măsură ce afacerile continuă să reducă angajații care erau în siguranță la locul lor de muncă. locuri de muncă sau care au abilități specializate, încep să streseze.
În trecut, aceștia erau angajați valoroși pentru un angajator, astfel încât cifra de afaceri era scăzută, dar acești angajați știau, de asemenea, că au o cerere pe piața muncii, așa că nu s-au îngrijorat niciodată. Cu reduceri în curs, acest nou grup de cetățeni britanici nu prezintă semne de stres, deoarece nu știu cât timp ar trebui să reziste pe această piață a muncii pentru a găsi o poziție de înlocuire, dacă s-ar întâmpla ceva. Acest efect general afectează întreaga economie.
În cele mai recente rapoarte, mult mai mulți consumatori au spus că se așteptau ca prețurile proprietăților să crească în 2012, 41% dintre cei chestionați, comparativ cu 33% la sfârșitul anului trecut. Numărul consumatorilor care declară că acum este momentul potrivit pentru a cumpăra se menține, de asemenea, remarcabil de ferm, la fel ca cifra din decembrie 2011 de 44%. Acest lucru este mai bun decât în acest moment anul trecut, când 41% dintre cei chestionați au considerat că condițiile pieței sunt favorabile pentru achiziție.
Indiferent de aceste îmbunătățiri, rămâne evident faptul că obstacolele semnificative sunt încă în calea viitorilor proprietari de case și creșterea în acest sector, nu în ultimul rând temerile în creștere cu privire la securitatea ocupării forței de muncă. Aceasta a fost citată ca un obstacol de către 56% dintre toți respondenții, în creștere față de 54% în decembrie 2011. Din cei chestionați, 17% au declarat că doresc să cumpere proprietăți în viitorul apropiat. Acesta este alcătuit din cumpărători pentru prima dată (6%), proprietari anteriori care doresc să se mute într-o altă casă (8%) și investitori de tip buy-to-let (3%).
Cele mai puternice intenții de a cumpăra se văd în Țara Galilor, unde 23% dintre respondenți au spus că doresc să cumpere, în special cumpărătorii pentru prima dată (14%). În Londra, 22% dintre respondenți intenționează să cumpere. În schimb, cele mai mici intenții de cumpărare au fost înregistrate în West Midlands și în estul Angliei, doar 13% spunând că intenționează să cumpere proprietăți în viitorul apropiat.
62% dintre cei întrebați au spus că dețin deja propria lor casă. Dintre aceștia, 84% au spus că nu au intenția de a se deplasa în viitorul apropiat. Există indicii că o parte din acest grup nu se va deplasa deoarece se confruntă în prezent cu bariere semnificative în obținerea unei noi ipoteci sau ridicarea unui depozit. Este posibil ca acest lucru să reflecte, de asemenea, un capital redus sau deloc în proprietatea lor curentă pentru unii. Acest grup era deosebit de îngrijorat de securitatea locului de muncă, 62% dintre aceștia menționând acest lucru ca o barieră, comparativ cu 44% dintre proprietarii care doreau să cumpere proprietăți în curând.
Paul Brodhead, directorul politicii ipotecare de la (BSA) a spus:
Unii comentatori așteaptă ca piața să revină la normal, eu nu sunt unul dintre ei. La urma urmei, exact ce este normal? Dacă vă uitați în urmă în ultimele decenii, au fost o serie de lucruri diferite. Dacă Marea Britanie poate stimula locurile de muncă, atunci există șanse destul de mari ca piața imobiliară să se alinieze destul de repede. Majoritatea grupului chestionat, ar putea și ar cumpăra dacă ar avea siguranța locului de muncă cu care au fost obișnuiți.
bsapiața imobiliară din Regatul Unit
« 20 martie 2012 Crude Falls Marți Trading »