മാർച്ച് 20 • കമ്പോള വ്യാഖ്യാനങ്ങൾ • 2845 കാഴ്‌ചകൾ • അഭിപ്രായങ്ങൾ ഓഫ് യുകെ ഹൗസിംഗ് മാർക്കറ്റിൽ ഒരു ദ്രുത നോട്ടം
യുകെയിലെ ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റീസ് അസോസിയേഷൻ (ബിഎസ്എ) അവരുടെ ഏറ്റവും പുതിയ ഹൗസിംഗ് ഡാറ്റയിൽ ഉപഭോക്തൃ വികാരത്തിൽ ഒരു പുരോഗതി ശ്രദ്ധിച്ചു. മിക്ക യുകെ നിവാസികളുടെയും പ്രധാന ആശങ്ക ഉയർന്ന തൊഴിലില്ലായ്മയും ജോലി ലഭ്യത കുറവുമാണ് എങ്കിലും, മുമ്പൊരിക്കലും ആശങ്കപ്പെടാത്ത ആളുകൾ, നിലവിലുള്ള ചെലവുചുരുക്കൽ നടപടികളാൽ വിഷമിക്കാൻ തുടങ്ങിയതായി തോന്നുന്നു, ബിസിനസ്സ് തുടർന്നും സുരക്ഷിതരായ ജീവനക്കാരെ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കുന്നു. ജോലികൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക വൈദഗ്ധ്യം ഉള്ളവർ സമ്മർദ്ദം അനുഭവിക്കാൻ തുടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.
മുൻകാലങ്ങളിൽ, ഇവർ ഒരു തൊഴിലുടമയ്ക്ക് വിലപ്പെട്ട ജീവനക്കാരായിരുന്നു, അതിനാൽ വിറ്റുവരവ് കുറവായിരുന്നു, എന്നാൽ ഈ ജീവനക്കാർക്കും തൊഴിൽ വിപണിയിൽ ആവശ്യക്കാരുണ്ടെന്ന് അറിയാമായിരുന്നു, അതിനാൽ അവർ ഒരിക്കലും വിഷമിച്ചിരുന്നില്ല. തുടർച്ചയായി വെട്ടിക്കുറച്ചുകൊണ്ട്, ഈ പുതിയ കൂട്ടം യുകെ പൗരന്മാർ സമ്മർദ്ദത്തിന്റെ ലക്ഷണങ്ങളൊന്നും കാണിക്കുന്നില്ല, കാരണം എന്തെങ്കിലും സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു പകരക്കാരനെ കണ്ടെത്താൻ ഈ തൊഴിൽ വിപണിയിൽ എത്രകാലം പിടിച്ചുനിൽക്കേണ്ടിവരുമെന്ന് അവർക്കറിയില്ല. ഈ മൊത്തത്തിലുള്ള പ്രഭാവം മുഴുവൻ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയെയും തടസ്സപ്പെടുത്തുന്നു.
ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ടുകളിൽ, നിരവധി ഉപഭോക്താക്കൾ 2012 ൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി പറഞ്ഞു, സർവേയിൽ പങ്കെടുത്തവരിൽ 41% കഴിഞ്ഞ വർഷം അവസാനത്തെ 33% ആയിരുന്നു. 2011 ഡിസംബറിലെ 44% എന്ന കണക്കിന് തുല്യമായി, ഇപ്പോൾ വാങ്ങാൻ നല്ല സമയമാണെന്ന് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്ന ഉപഭോക്താക്കളുടെ എണ്ണവും ശ്രദ്ധേയമായി ഉറച്ചുനിൽക്കുന്നു. സർവേയിൽ പങ്കെടുത്തവരിൽ 41% വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിന് അനുകൂലമാണെന്ന് കരുതിയ കഴിഞ്ഞ വർഷം ഈ സമയത്തേക്കാൾ മികച്ചതാണ് ഇത്.
ഈ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, ഭാവിയിലെ ഭവന ഉടമകൾക്കും ഈ മേഖലയിലെ വളർച്ചയ്ക്കും കാര്യമായ തടസ്സങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ഉണ്ടെന്ന് വ്യക്തമാണ്, തൊഴിൽ സുരക്ഷയെക്കുറിച്ചുള്ള ഭയം കുറയുന്നില്ല. 56 ഡിസംബറിലെ 54% ൽ നിന്ന് എല്ലാ പ്രതികരിച്ചവരിൽ 2011% പേരും ഇതൊരു തടസ്സമായി ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചു. സർവേയിൽ പങ്കെടുത്തവരിൽ 17% പേർ സമീപഭാവിയിൽ വസ്തു വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് പറഞ്ഞു. ഇത് ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർ (6%), മറ്റൊരു വീട്ടിലേക്ക് മാറാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മുൻ ഉടമകൾ (8%), വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്ന നിക്ഷേപകർ (3%) എന്നിവരടങ്ങിയതാണ്.
വാങ്ങാനുള്ള ശക്തമായ ഉദ്ദേശങ്ങൾ വെയിൽസിൽ കാണപ്പെടുന്നു, അവിടെ പ്രതികരിച്ചവരിൽ 23% തങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് പറഞ്ഞു, പ്രത്യേകിച്ച് ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർ (14%). ലണ്ടനിൽ പ്രതികരിച്ചവരിൽ 22% പേർ വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു. ഇതിനു വിപരീതമായി, വാങ്ങാനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾ വെസ്റ്റ് മിഡ്‌ലാൻഡ്‌സിലും ഈസ്റ്റ് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടിലും രേഖപ്പെടുത്തി, സമീപഭാവിയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതായി 13% പേർ പറഞ്ഞു.
ചോദിച്ചവരിൽ 62% പേരും തങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം സ്വന്തമായി വീട് ഉണ്ടെന്ന് പറഞ്ഞു. ഇവരിൽ 84% പേരും സമീപഭാവിയിൽ മാറാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നില്ലെന്ന് പറഞ്ഞു. ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനോ നിക്ഷേപം ഉയർത്തുന്നതിനോ നിലവിൽ കാര്യമായ തടസ്സങ്ങൾ നേരിടുന്നതിനാൽ ഈ ഗ്രൂപ്പിന്റെ ഒരു അനുപാതം നീങ്ങുന്നില്ലെന്ന് സൂചനകളുണ്ട്. ഇത് ചിലർക്ക് അവരുടെ നിലവിലെ സ്വത്തിൽ ചെറിയതോ അല്ലെങ്കിൽ ഇക്വിറ്റിയോ പ്രതിഫലിപ്പിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ജോലി സുരക്ഷിതത്വത്തെക്കുറിച്ച് ഈ ഗ്രൂപ്പിന് പ്രത്യേക ആശങ്കയുണ്ടായിരുന്നു, 62% പേർ ഇത് ഒരു തടസ്സമായി ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചു, 44% ഉടമകളെ അപേക്ഷിച്ച് ഉടൻ തന്നെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
(ബിഎസ്എ) മോർട്ട്ഗേജ് പോളിസി ഡയറക്ടർ പോൾ ബ്രോഡ്ഹെഡ് പറഞ്ഞു:
ഭൂരിഭാഗം വീട് വാങ്ങലുകളും നടത്തുന്നത് ഒരു ഉപഭോക്താവിന് വീട് മാറേണ്ട ആവശ്യമില്ല എന്നതിനാലാണ്. ഭവന വിപണിയിലെ ഭാവി വിൽപ്പന പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ഉപയോഗപ്രദമായ മുൻനിര സൂചകമാണ് ഉപഭോക്തൃ വികാരം എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.
ചില പോസിറ്റീവ് സൂചകങ്ങൾ കാണുന്നത് നല്ലതാണ്, വില വ്യതിയാനം അല്ലെങ്കിൽ വില മാറ്റത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രതീക്ഷകൾ പ്രവർത്തനത്തെ ഉത്തേജിപ്പിക്കും, എന്നിരുന്നാലും ഇത് എല്ലാവർക്കും നല്ല വാർത്തയല്ല.
ചില കമന്റേറ്റർമാർ മാർക്കറ്റ് സാധാരണ നിലയിലേക്ക് മടങ്ങാൻ കാത്തിരിക്കുകയാണ്, ഞാൻ അവരിൽ ഒരാളല്ല. എല്ലാത്തിനുമുപരി, എന്താണ് സാധാരണ? കഴിഞ്ഞ ഏതാനും പതിറ്റാണ്ടുകളായി നിങ്ങൾ തിരിഞ്ഞുനോക്കിയാൽ, അത് വ്യത്യസ്തമായ നിരവധി കാര്യങ്ങളാണ്. യുകെയ്ക്ക് തൊഴിലവസരങ്ങൾ ഉത്തേജിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ഭവന വിപണി വളരെ വേഗത്തിൽ വരാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കൂടുതലാണ്. സർവേയിൽ പങ്കെടുത്ത ഗ്രൂപ്പിലെ ഭൂരിഭാഗം ആളുകളും തങ്ങൾക്ക് പരിചിതമായ തൊഴിൽ സുരക്ഷിതത്വമുണ്ടെങ്കിൽ വാങ്ങാനും വാങ്ങാനും കഴിയും.
ഇല്ലയുകെ ഭവന വിപണി
« മാർച്ച് 20 രാവിലെ 2012 ക്രൂഡ് ഫാൾസ് ചൊവ്വാഴ്ച ട്രേഡിങ്ങ് »
യുകെ ഭവന മാർക്കറ്റിൽ ഒരു ദ്രുത നോട്ടം
മാർച്ച് 20 • കമ്പോള വ്യാഖ്യാനങ്ങൾ • 2845 കാഴ്‌ചകൾ • അഭിപ്രായങ്ങൾ ഓഫ് യുകെ ഹൗസിംഗ് മാർക്കറ്റിൽ ഒരു ദ്രുത നോട്ടം
യുകെയിലെ ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റീസ് അസോസിയേഷൻ (ബിഎസ്എ) അവരുടെ ഏറ്റവും പുതിയ ഹൗസിംഗ് ഡാറ്റയിൽ ഉപഭോക്തൃ വികാരത്തിൽ ഒരു പുരോഗതി ശ്രദ്ധിച്ചു. മിക്ക യുകെ നിവാസികളുടെയും പ്രധാന ആശങ്ക ഉയർന്ന തൊഴിലില്ലായ്മയും ജോലി ലഭ്യത കുറവുമാണ് എങ്കിലും, മുമ്പൊരിക്കലും ആശങ്കപ്പെടാത്ത ആളുകൾ, നിലവിലുള്ള ചെലവുചുരുക്കൽ നടപടികളാൽ വിഷമിക്കാൻ തുടങ്ങിയതായി തോന്നുന്നു, ബിസിനസ്സ് തുടർന്നും സുരക്ഷിതരായ ജീവനക്കാരെ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കുന്നു. ജോലികൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക വൈദഗ്ധ്യം ഉള്ളവർ സമ്മർദ്ദം അനുഭവിക്കാൻ തുടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.
മുൻകാലങ്ങളിൽ, ഇവർ ഒരു തൊഴിലുടമയ്ക്ക് വിലപ്പെട്ട ജീവനക്കാരായിരുന്നു, അതിനാൽ വിറ്റുവരവ് കുറവായിരുന്നു, എന്നാൽ ഈ ജീവനക്കാർക്കും തൊഴിൽ വിപണിയിൽ ആവശ്യക്കാരുണ്ടെന്ന് അറിയാമായിരുന്നു, അതിനാൽ അവർ ഒരിക്കലും വിഷമിച്ചിരുന്നില്ല. തുടർച്ചയായി വെട്ടിക്കുറച്ചുകൊണ്ട്, ഈ പുതിയ കൂട്ടം യുകെ പൗരന്മാർ സമ്മർദ്ദത്തിന്റെ ലക്ഷണങ്ങളൊന്നും കാണിക്കുന്നില്ല, കാരണം എന്തെങ്കിലും സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു പകരക്കാരനെ കണ്ടെത്താൻ ഈ തൊഴിൽ വിപണിയിൽ എത്രകാലം പിടിച്ചുനിൽക്കേണ്ടിവരുമെന്ന് അവർക്കറിയില്ല. ഈ മൊത്തത്തിലുള്ള പ്രഭാവം മുഴുവൻ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയെയും തടസ്സപ്പെടുത്തുന്നു.
ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ടുകളിൽ, നിരവധി ഉപഭോക്താക്കൾ 2012 ൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി പറഞ്ഞു, സർവേയിൽ പങ്കെടുത്തവരിൽ 41% കഴിഞ്ഞ വർഷം അവസാനത്തെ 33% ആയിരുന്നു. 2011 ഡിസംബറിലെ 44% എന്ന കണക്കിന് തുല്യമായി, ഇപ്പോൾ വാങ്ങാൻ നല്ല സമയമാണെന്ന് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്ന ഉപഭോക്താക്കളുടെ എണ്ണവും ശ്രദ്ധേയമായി ഉറച്ചുനിൽക്കുന്നു. സർവേയിൽ പങ്കെടുത്തവരിൽ 41% വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിന് അനുകൂലമാണെന്ന് കരുതിയ കഴിഞ്ഞ വർഷം ഈ സമയത്തേക്കാൾ മികച്ചതാണ് ഇത്.
ഈ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, ഭാവിയിലെ ഭവന ഉടമകൾക്കും ഈ മേഖലയിലെ വളർച്ചയ്ക്കും കാര്യമായ തടസ്സങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ഉണ്ടെന്ന് വ്യക്തമാണ്, തൊഴിൽ സുരക്ഷയെക്കുറിച്ചുള്ള ഭയം കുറയുന്നില്ല. 56 ഡിസംബറിലെ 54% ൽ നിന്ന് എല്ലാ പ്രതികരിച്ചവരിൽ 2011% പേരും ഇതൊരു തടസ്സമായി ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചു. സർവേയിൽ പങ്കെടുത്തവരിൽ 17% പേർ സമീപഭാവിയിൽ വസ്തു വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് പറഞ്ഞു. ഇത് ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർ (6%), മറ്റൊരു വീട്ടിലേക്ക് മാറാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മുൻ ഉടമകൾ (8%), വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്ന നിക്ഷേപകർ (3%) എന്നിവരടങ്ങിയതാണ്.
വാങ്ങാനുള്ള ശക്തമായ ഉദ്ദേശങ്ങൾ വെയിൽസിൽ കാണപ്പെടുന്നു, അവിടെ പ്രതികരിച്ചവരിൽ 23% തങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് പറഞ്ഞു, പ്രത്യേകിച്ച് ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർ (14%). ലണ്ടനിൽ പ്രതികരിച്ചവരിൽ 22% പേർ വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു. ഇതിനു വിപരീതമായി, വാങ്ങാനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾ വെസ്റ്റ് മിഡ്‌ലാൻഡ്‌സിലും ഈസ്റ്റ് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടിലും രേഖപ്പെടുത്തി, സമീപഭാവിയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതായി 13% പേർ പറഞ്ഞു.
ചോദിച്ചവരിൽ 62% പേരും തങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം സ്വന്തമായി വീട് ഉണ്ടെന്ന് പറഞ്ഞു. ഇവരിൽ 84% പേരും സമീപഭാവിയിൽ മാറാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നില്ലെന്ന് പറഞ്ഞു. ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനോ നിക്ഷേപം ഉയർത്തുന്നതിനോ നിലവിൽ കാര്യമായ തടസ്സങ്ങൾ നേരിടുന്നതിനാൽ ഈ ഗ്രൂപ്പിന്റെ ഒരു അനുപാതം നീങ്ങുന്നില്ലെന്ന് സൂചനകളുണ്ട്. ഇത് ചിലർക്ക് അവരുടെ നിലവിലെ സ്വത്തിൽ ചെറിയതോ അല്ലെങ്കിൽ ഇക്വിറ്റിയോ പ്രതിഫലിപ്പിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ജോലി സുരക്ഷിതത്വത്തെക്കുറിച്ച് ഈ ഗ്രൂപ്പിന് പ്രത്യേക ആശങ്കയുണ്ടായിരുന്നു, 62% പേർ ഇത് ഒരു തടസ്സമായി ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചു, 44% ഉടമകളെ അപേക്ഷിച്ച് ഉടൻ തന്നെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
(ബിഎസ്എ) മോർട്ട്ഗേജ് പോളിസി ഡയറക്ടർ പോൾ ബ്രോഡ്ഹെഡ് പറഞ്ഞു:
ചില കമന്റേറ്റർമാർ മാർക്കറ്റ് സാധാരണ നിലയിലേക്ക് മടങ്ങാൻ കാത്തിരിക്കുകയാണ്, ഞാൻ അവരിൽ ഒരാളല്ല. എല്ലാത്തിനുമുപരി, എന്താണ് സാധാരണ? കഴിഞ്ഞ ഏതാനും പതിറ്റാണ്ടുകളായി നിങ്ങൾ തിരിഞ്ഞുനോക്കിയാൽ, അത് വ്യത്യസ്തമായ നിരവധി കാര്യങ്ങളാണ്. യുകെയ്ക്ക് തൊഴിലവസരങ്ങൾ ഉത്തേജിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ഭവന വിപണി വളരെ വേഗത്തിൽ വരാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കൂടുതലാണ്. സർവേയിൽ പങ്കെടുത്ത ഗ്രൂപ്പിലെ ഭൂരിഭാഗം ആളുകളും തങ്ങൾക്ക് പരിചിതമായ തൊഴിൽ സുരക്ഷിതത്വമുണ്ടെങ്കിൽ വാങ്ങാനും വാങ്ങാനും കഴിയും.
ഇല്ലയുകെ ഭവന വിപണി
« മാർച്ച് 20 രാവിലെ 2012 ക്രൂഡ് ഫാൾസ് ചൊവ്വാഴ്ച ട്രേഡിങ്ങ് »