20. marts • Tirgus komentāri • 2834 skatījumi • Comments Off par ātru ieskatu Lielbritānijas mājokļu tirgū
Apvienotās Karalistes celtniecības sabiedrību asociācija (BSA) ir pamanījusi patērētāju noskaņojuma uzlabošanos viņu jaunākajos mājokļu datos. Lai gan lielākajai daļai Apvienotās Karalistes iedzīvotāju lielākās bažas rada augsts bezdarba līmenis un darba vietu pieejamība ir maz vai vispār nav pieejama, šķiet, ka cilvēki, kuri nekad iepriekš nebija noraizējušies, sāk uztraukties par notiekošajiem taupības pasākumiem un, kad bizness turpina atlaist darbiniekus, kuri bija drošībā vai kuriem ir specializētas prasmes, sāk stress.
Agrāk tie bija vērtīgi darbinieki darba devējam, tāpēc apgrozījums bija mazs, taču šie darbinieki arī zināja, ka ir pieprasīti darba tirgū, tāpēc nekad neuztraucās. Ņemot vērā pastāvīgos samazinājumus, šai jaunajai Apvienotās Karalistes pilsoņu grupai nav stresa pazīmju, jo viņi nezina, cik ilgi viņiem būtu jāizturas šajā darba tirgū, lai atrastu aizstājēju, ja kaut kas notiktu. Šis kopējais efekts kavē visu ekonomiku.
Jaunākajos ziņojumos daudz vairāk patērētāju teica, ka viņi paredz, ka nekustamā īpašuma cenas pieaugs 2012. gadā, 41% no aptaujātajiem salīdzinājumā ar 33% pagājušā gada beigās. Patērētāju skaits, kuri ziņo, ka ir īstais laiks pirkt, arī turas nepārspējami, tāpat kā 2011. gada decembra rādītājs - 44%. Tas ir labāk nekā pērn, kad 41% aptaujāto uzskatīja, ka tirgus apstākļi ir labvēlīgi pirkšanai.
Neskatoties uz šiem uzlabojumiem, joprojām ir acīmredzams, ka nākotnes māju īpašniekiem un izaugsmei šajā nozarē joprojām ir lieli šķēršļi, tostarp pieaugošās bailes par nodarbinātības drošību. To kā klupšanas akmeni minēja 56% no visiem respondentiem, salīdzinot ar 54% 2011. gada decembrī. No aptaujātajiem 17% teica, ka vēlas iegādāties īpašumu tuvākajā nākotnē. To veido pirmreizējie pircēji (6%), iepriekšējie īpašnieki, kuri vēlas pārcelties uz citu māju (8%), un ieguldītāji, kuri pērk, lai nomātu.
Visstiprākie pirkšanas nodomi ir vērojami Velsā, kur 23% respondentu teica, ka vēlas pirkt, īpaši pirmreizējie pircēji (14%). Londonā plāno pirkt 22% respondentu. Turpretī viszemākie pirkšanas nodomi tika reģistrēti Rietummidlendā un Anglijas austrumos, un tikai 13% apgalvoja, ka tuvākajā nākotnē plāno iegādāties īpašumu.
62% no aptaujātajiem sacīja, ka viņiem jau pieder sava māja. No šiem 84% teica, ka viņiem nav nodoma tuvākajā nākotnē pārcelties. Ir pazīmes, ka daļa šīs grupas nepārvietosies, jo šobrīd viņiem ir būtiski šķēršļi, lai iegūtu jaunu hipotēku vai piesaistītu depozītu. Iespējams, ka tas dažiem var atspoguļot maz vai vispār nav viņu pašreizējā īpašuma pašu kapitāla. Šī grupa bija īpaši noraizējusies par darba drošību, 62% to minot kā šķērsli, salīdzinot ar 44% īpašnieku, kuri drīzumā vēlējās iegādāties īpašumu.
Pols Brodheds (BSA) Hipotēku politikas direktors sacīja:
Lielākā daļa mājas pirkumu tiek veikti tāpēc, ka patērētājs vēlas, nevis ir jāmaina māja. Tas nozīmē, ka patērētāju noskaņojums ir noderīgs nākotnes pārdošanas aktivitātes rādītājs mājokļu tirgū.
Ir labi redzēt dažus pozitīvus rādītājus, cenu izmaiņas vai cerības uz cenu izmaiņām var stimulēt aktivitāti, kaut arī tās neizbēgami nav labas ziņas visiem.
Daži komentētāji gaida tirgus normalizēšanos, es neesmu viens no viņiem. Galu galā tieši tas, kas ir normāli? Ja atskatāties uz pēdējām desmitgadēm, tas ir bijis daudz dažādu lietu. Ja Lielbritānija var stimulēt darbavietas, tad ir diezgan lielas izredzes, ka mājokļu tirgus saruks diezgan ātri. Lielākā daļa aptaujāto grupu varēja nopirkt un pirktu, ja viņiem būtu pieradis darbs.
bsauk mājokļu tirgus
« 20. gada 2012. marts Jēlnaftas kritumi otrdienas tirdzniecībā »
Ātrs ieskats Lielbritānijas mājokļu tirgū
20. marts • Tirgus komentāri • 2834 skatījumi • Comments Off par ātru ieskatu Lielbritānijas mājokļu tirgū
Apvienotās Karalistes celtniecības sabiedrību asociācija (BSA) ir pamanījusi patērētāju noskaņojuma uzlabošanos viņu jaunākajos mājokļu datos. Lai gan lielākajai daļai Apvienotās Karalistes iedzīvotāju lielākās bažas rada augsts bezdarba līmenis un darba vietu pieejamība ir maz vai vispār nav pieejama, šķiet, ka cilvēki, kuri nekad iepriekš nebija noraizējušies, sāk uztraukties par notiekošajiem taupības pasākumiem un, kad bizness turpina atlaist darbiniekus, kuri bija drošībā vai kuriem ir specializētas prasmes, sāk stress.
Agrāk tie bija vērtīgi darbinieki darba devējam, tāpēc apgrozījums bija mazs, taču šie darbinieki arī zināja, ka ir pieprasīti darba tirgū, tāpēc nekad neuztraucās. Ņemot vērā pastāvīgos samazinājumus, šai jaunajai Apvienotās Karalistes pilsoņu grupai nav stresa pazīmju, jo viņi nezina, cik ilgi viņiem būtu jāizturas šajā darba tirgū, lai atrastu aizstājēju, ja kaut kas notiktu. Šis kopējais efekts kavē visu ekonomiku.
Jaunākajos ziņojumos daudz vairāk patērētāju teica, ka viņi paredz, ka nekustamā īpašuma cenas pieaugs 2012. gadā, 41% no aptaujātajiem salīdzinājumā ar 33% pagājušā gada beigās. Patērētāju skaits, kuri ziņo, ka ir īstais laiks pirkt, arī turas nepārspējami, tāpat kā 2011. gada decembra rādītājs - 44%. Tas ir labāk nekā pērn, kad 41% aptaujāto uzskatīja, ka tirgus apstākļi ir labvēlīgi pirkšanai.
Neskatoties uz šiem uzlabojumiem, joprojām ir acīmredzams, ka nākotnes māju īpašniekiem un izaugsmei šajā nozarē joprojām ir lieli šķēršļi, tostarp pieaugošās bailes par nodarbinātības drošību. To kā klupšanas akmeni minēja 56% no visiem respondentiem, salīdzinot ar 54% 2011. gada decembrī. No aptaujātajiem 17% teica, ka vēlas iegādāties īpašumu tuvākajā nākotnē. To veido pirmreizējie pircēji (6%), iepriekšējie īpašnieki, kuri vēlas pārcelties uz citu māju (8%), un ieguldītāji, kuri pērk, lai nomātu.
Visstiprākie pirkšanas nodomi ir vērojami Velsā, kur 23% respondentu teica, ka vēlas pirkt, īpaši pirmreizējie pircēji (14%). Londonā plāno pirkt 22% respondentu. Turpretī viszemākie pirkšanas nodomi tika reģistrēti Rietummidlendā un Anglijas austrumos, un tikai 13% apgalvoja, ka tuvākajā nākotnē plāno iegādāties īpašumu.
62% no aptaujātajiem sacīja, ka viņiem jau pieder sava māja. No šiem 84% teica, ka viņiem nav nodoma tuvākajā nākotnē pārcelties. Ir pazīmes, ka daļa šīs grupas nepārvietosies, jo šobrīd viņiem ir būtiski šķēršļi, lai iegūtu jaunu hipotēku vai piesaistītu depozītu. Iespējams, ka tas dažiem var atspoguļot maz vai vispār nav viņu pašreizējā īpašuma pašu kapitāla. Šī grupa bija īpaši noraizējusies par darba drošību, 62% to minot kā šķērsli, salīdzinot ar 44% īpašnieku, kuri drīzumā vēlējās iegādāties īpašumu.
Pols Brodheds (BSA) Hipotēku politikas direktors sacīja:
Daži komentētāji gaida tirgus normalizēšanos, es neesmu viens no viņiem. Galu galā tieši tas, kas ir normāli? Ja atskatāties uz pēdējām desmitgadēm, tas ir bijis daudz dažādu lietu. Ja Lielbritānija var stimulēt darbavietas, tad ir diezgan lielas izredzes, ka mājokļu tirgus saruks diezgan ātri. Lielākā daļa aptaujāto grupu varēja nopirkt un pirktu, ja viņiem būtu pieradis darbs.
bsauk mājokļu tirgus
« 20. gada 2012. marts Jēlnaftas kritumi otrdienas tirdzniecībā »