Január 5. • Piaci kommentárok • 5587 megtekintés • Comments Off a két megszorító város, Athén és Dublin meséjéről
Gazdasági szempontból nem túl különböznek, Írország globális szinten a 48., Görögország pedig a 37. helyet foglalja el. A görögök egy főre eső GDP 27,875 2011 dollár (nominális, 37,700-es becsült érték), az írek egy főre eső GDP 2009 2010 dollár (becslés: 9-100). Egyetlen különbség van: Írországban az üzleti tevékenység könnyűsége a XNUMX., míg Görögország esetében a XNUMX.
Írország gazdasági növekedésének és vállalkozásbarát környezetének egyik kulcsa az alacsony társasági adó volt, jelenleg 12.5% -os általános kulcson. Írország IMF / EU megmentési és kezdeti megszorító csomagja Görögország elé került, őket mentő plakát fiúnak tekintették, a jól viselkedő tanítványnak, aki gyorsan sorba esett, hogy hálásan lehajtsa fejét, lenyelje kollektív szuverén büszkeségét és elfogadja a gyógyszerét. „A nemzet jója”. Az Írországgal kapcsolatos híreket és azt, hogy az állampolgárok miként küzdenek meg a megszorító intézkedésekkel, ritkán térnek ki a main media.
Athén
Görögország nehézségei eddig összekeveredtek a hírélelmezési láncban. A Google hatásainak felfedezéséhez meg kell állapítania a jelenlegi hatást, mik a „mindennapi” lét gyakorlati szempontjai? Például az adószedők december végén sztrájkoltak, a gyógyszerészek és az orvosok ezen a héten két napig sztrájkoltak, és ezek a cselekmények a 2011 második felében történt hét (általánosabb) sztrájkot követték, de a média (általában) figyelmen kívül hagyta a hírek.
A Görögországot illetően messze a legriasztóbb kérdés a szegénység robbanása, amelyet hevesen és megdöbbentően szemléltet az athéni örökbefogadó és gondozó ügynökségek, amelyek hatalmas tüskét kapnak az elhagyott gyermekekben, vagy a családként feladott gyermekek egyszerűen elveszítik akaratukat és pénzügyeiket a megbirkózáshoz . A szegénység 500 görög családot kényszerített arra, hogy gyermekeiket az SOS jótékonysági falvak által működtetett otthonokban helyezzék el - írja a vezető görög Kathimerini napilap. „Kicsit le kell mondanunk, különben nagyon sokat feladunk” - hangzott el a közelmúltban kinevezett görög miniszterelnök legújabb nyilatkozata. Az a kérdés, hogy a miniszterelnök arra gondolt-e, hogy fel kell adnia gyermekeit?
További áldozati kérései az eurózónában való tartózkodásért süket fülekre juthatnak, mivel a megszorító intézkedések gyorsan elérik a fáradtságot a lakosság körében. Lucas Papademos a görögöknek elmondta, hogy a jövedelem csökkentése az egyetlen módja az euróban maradásnak és a nemzetközi hitelezőktől származó több finanszírozás megszerzésének a már márciusban bekövetkező gazdasági összeomlás elkerülése érdekében. "A trojkával kötött megállapodás és az azt követő finanszírozás nélkül Görögország márciusában a rendezetlen mulasztások közvetlen kockázatával néz szembe" - mondta.
A kétéves bércsökkentés és adóemelések ellenére az IMF arra számít, hogy Görögország hiánya a tavalyi bruttó hazai termék körülbelül 9 százaléka lesz, szemben a 10.6-es 2010 százalékkal. A gazdaság várhatóan 6-ben a bruttó hazai termék lenyűgöző 2001 százalékával zsugorodott. az IMF legfrissebb becslései szerint.
Pantelis Kapsis, a görög kormány szóvivője nemrégiben kijelentette; „A mentési megállapodást alá kell írni, különben kiesünk a piacokból, az euróból. Sokkal rosszabb lesz a helyzet. ” Görögország küzd a szigorú megszorítások végrehajtása érdekében, amelyek a második mentés biztosításához szükségesek. A nemzetközi tisztviselők pénzügyi ellenőrzés lefolytatására készülnek Athénban, amely meghatározza az októberben elvben elfogadott mentőcsomag feltételeit. Görögország versenyez az államkötvényeinek magántulajdonosaival is. Mindkét ügyletet biztosítani kell, ha Görögország el akarja kerülni a nemteljesítést a márciusi jelentős kötvény-visszaváltáskor.
Dublin
Az ír ingatlanárak az elmúlt hat évben körülbelül 69% -kal, Dublinban pedig akár 65% -kal zuhantak. Mostanra 2000 szintet értek el, ami korábban elképzelhetetlen szint volt az ország fellendülésének idején az ingatlanépítésben és a spekulációkban 2005-től kezdődően.
A legnagyobb lakossági értékesítési csoport, a Sherry FitzGerald Group által közzétett elismert lakásárindex azt találta, hogy a defláció üteme drámai módon felgyorsult, miközben az árak országszerte 2000-es szinten vannak. A csoport felmér egy 1,500 ingatlan súlyozott kosarat, miszerint a dublini lakóingatlanok értéke most 64.2% -kal kevesebb, mint a 2006-os csúcson, az országos esés 58.8% -os.
Két ingatlan-webhely külön felmérése is nagy csökkenést mutatott ki a 2011-es kért árakban: a myhome.ie szerint az eladási árak 50 óta 2006% -kal csökkentek, míg a rivális daft.ie weboldal csak az utolsó negyedévben 8% -os csökkenésről számolt be, és ezt nevezte a legnagyobbnak a lakásárak negyedéves csökkenése Írországban.
Az Ír Bankszövetség adatai szerint 2011-ben mindössze 2.3 milliárd eurót biztosítottak jelzálog-finanszírozásban, ez összehasonlítva a 40-os ingatlanpiac csúcsán elért 2006 milliárd euróval történt, 13,000-ben 2011 200,000 jelzálog került kibocsátásra, szemben a 2006-os 14 2012 jelzáloggal. a jelzáloghitelek hamarosan visszatérnek a piacra, és a munkanélküliség várhatóan meghaladja a kb. XNUMX% -ot, XNUMX-ben az ingatlanárak várhatóan tovább csökkennek ebben az évben.
A piac állapota ellentétben áll a 2000-es évek közepének őrjöngésével, amikor a dublini ingatlanok magasabb négyzetméterárakat értek el, mint Manhattan. Az egyik 550 négyzetméteres, Walford nevű házat, a dublini Ballsbridge nagykövetségének övében, 4-ben értékesítették 2005-ben rekordáron, 58 millió euróval, ami 23 millió euróval több, mint a kért ár.
Amint Írország megbirkózik a szigorú költségvetéssel, és a gazdasági fájdalomaktivisták átvették az üres ingatlanokat, amelyeket a bankok és ingatlanfejlesztők elhagytak az egész országban. Az ír Occupy mozgalomhoz kötődő squatterek az ír kormány „rossz bankja”, a Nemzeti Vagyonkezelő Ügynökség (Nama) tulajdonában lévő házak és lakások tömeges megszállását tervezik, amely több ezer ingatlant vett át, amelyet a spekulánsok adtak vissza a baleset után.
Körülbelül 400,000 600 ingatlan fekszik üresen az Ír Köztársaságban, az Országos Regionális és Területelemzési Intézet (NIRSA) arra figyelmeztet, hogy az üres ingatlanok száma évekig nyomva tartja a lakásárakat. A több mint 106 „szellemtelep” jelképezi az ír recessziót. A konjunktúra idején milliárdokat kölcsönt adó építőknek és ingatlanspekulánsoknak nyújtott bankok megmentésének költségeit XNUMX milliárd eurós veszteségre becsülik.
A Köztársaság Központi Statisztikai Hivatalának karácsony előtti legfrissebb adatai szerint az ír GDP 1.9% -kal csökkent 2011 harmadik negyedévében. Míg Athén és Dublin egyaránt hihetetlenül nehéz időket élnek meg a megszorító intézkedések következtében, akkor talán közel a legalacsonyabbhoz, ahogy tapasztalni fogják. Ez az alacsony azonban stagnálási csapda lehet, amely évtizedekig is eltarthat.
euróövezetGörögországÍrország
« A szigorú takarékossági intézkedések valósága, ahogy azt az eurózóna tagállama Írország szemlélteti Megfordította az USA a munkanélküliségi sarkot? »
Mese két megszorító városról, Athénról és Dublinról
Január 5. • Piaci kommentárok • 5587 megtekintés • Comments Off a két megszorító város, Athén és Dublin meséjéről
Gazdasági szempontból nem túl különböznek, Írország globális szinten a 48., Görögország pedig a 37. helyet foglalja el. A görögök egy főre eső GDP 27,875 2011 dollár (nominális, 37,700-es becsült érték), az írek egy főre eső GDP 2009 2010 dollár (becslés: 9-100). Egyetlen különbség van: Írországban az üzleti tevékenység könnyűsége a XNUMX., míg Görögország esetében a XNUMX.
Írország gazdasági növekedésének és vállalkozásbarát környezetének egyik kulcsa az alacsony társasági adó volt, jelenleg 12.5% -os általános kulcson. Írország IMF / EU megmentési és kezdeti megszorító csomagja Görögország elé került, őket mentő plakát fiúnak tekintették, a jól viselkedő tanítványnak, aki gyorsan sorba esett, hogy hálásan lehajtsa fejét, lenyelje kollektív szuverén büszkeségét és elfogadja a gyógyszerét. „A nemzet jója”. Az Írországgal kapcsolatos híreket és azt, hogy az állampolgárok miként küzdenek meg a megszorító intézkedésekkel, ritkán térnek ki a main media.
Athén
Görögország nehézségei eddig összekeveredtek a hírélelmezési láncban. A Google hatásainak felfedezéséhez meg kell állapítania a jelenlegi hatást, mik a „mindennapi” lét gyakorlati szempontjai? Például az adószedők december végén sztrájkoltak, a gyógyszerészek és az orvosok ezen a héten két napig sztrájkoltak, és ezek a cselekmények a 2011 második felében történt hét (általánosabb) sztrájkot követték, de a média (általában) figyelmen kívül hagyta a hírek.
A Görögországot illetően messze a legriasztóbb kérdés a szegénység robbanása, amelyet hevesen és megdöbbentően szemléltet az athéni örökbefogadó és gondozó ügynökségek, amelyek hatalmas tüskét kapnak az elhagyott gyermekekben, vagy a családként feladott gyermekek egyszerűen elveszítik akaratukat és pénzügyeiket a megbirkózáshoz . A szegénység 500 görög családot kényszerített arra, hogy gyermekeiket az SOS jótékonysági falvak által működtetett otthonokban helyezzék el - írja a vezető görög Kathimerini napilap. „Kicsit le kell mondanunk, különben nagyon sokat feladunk” - hangzott el a közelmúltban kinevezett görög miniszterelnök legújabb nyilatkozata. Az a kérdés, hogy a miniszterelnök arra gondolt-e, hogy fel kell adnia gyermekeit?
További áldozati kérései az eurózónában való tartózkodásért süket fülekre juthatnak, mivel a megszorító intézkedések gyorsan elérik a fáradtságot a lakosság körében. Lucas Papademos a görögöknek elmondta, hogy a jövedelem csökkentése az egyetlen módja az euróban maradásnak és a nemzetközi hitelezőktől származó több finanszírozás megszerzésének a már márciusban bekövetkező gazdasági összeomlás elkerülése érdekében. "A trojkával kötött megállapodás és az azt követő finanszírozás nélkül Görögország márciusában a rendezetlen mulasztások közvetlen kockázatával néz szembe" - mondta.
A kétéves bércsökkentés és adóemelések ellenére az IMF arra számít, hogy Görögország hiánya a tavalyi bruttó hazai termék körülbelül 9 százaléka lesz, szemben a 10.6-es 2010 százalékkal. A gazdaság várhatóan 6-ben a bruttó hazai termék lenyűgöző 2001 százalékával zsugorodott. az IMF legfrissebb becslései szerint.
Pantelis Kapsis, a görög kormány szóvivője nemrégiben kijelentette; „A mentési megállapodást alá kell írni, különben kiesünk a piacokból, az euróból. Sokkal rosszabb lesz a helyzet. ” Görögország küzd a szigorú megszorítások végrehajtása érdekében, amelyek a második mentés biztosításához szükségesek. A nemzetközi tisztviselők pénzügyi ellenőrzés lefolytatására készülnek Athénban, amely meghatározza az októberben elvben elfogadott mentőcsomag feltételeit. Görögország versenyez az államkötvényeinek magántulajdonosaival is. Mindkét ügyletet biztosítani kell, ha Görögország el akarja kerülni a nemteljesítést a márciusi jelentős kötvény-visszaváltáskor.
Dublin
Az ír ingatlanárak az elmúlt hat évben körülbelül 69% -kal, Dublinban pedig akár 65% -kal zuhantak. Mostanra 2000 szintet értek el, ami korábban elképzelhetetlen szint volt az ország fellendülésének idején az ingatlanépítésben és a spekulációkban 2005-től kezdődően.
A legnagyobb lakossági értékesítési csoport, a Sherry FitzGerald Group által közzétett elismert lakásárindex azt találta, hogy a defláció üteme drámai módon felgyorsult, miközben az árak országszerte 2000-es szinten vannak. A csoport felmér egy 1,500 ingatlan súlyozott kosarat, miszerint a dublini lakóingatlanok értéke most 64.2% -kal kevesebb, mint a 2006-os csúcson, az országos esés 58.8% -os.
Két ingatlan-webhely külön felmérése is nagy csökkenést mutatott ki a 2011-es kért árakban: a myhome.ie szerint az eladási árak 50 óta 2006% -kal csökkentek, míg a rivális daft.ie weboldal csak az utolsó negyedévben 8% -os csökkenésről számolt be, és ezt nevezte a legnagyobbnak a lakásárak negyedéves csökkenése Írországban.
Az Ír Bankszövetség adatai szerint 2011-ben mindössze 2.3 milliárd eurót biztosítottak jelzálog-finanszírozásban, ez összehasonlítva a 40-os ingatlanpiac csúcsán elért 2006 milliárd euróval történt, 13,000-ben 2011 200,000 jelzálog került kibocsátásra, szemben a 2006-os 14 2012 jelzáloggal. a jelzáloghitelek hamarosan visszatérnek a piacra, és a munkanélküliség várhatóan meghaladja a kb. XNUMX% -ot, XNUMX-ben az ingatlanárak várhatóan tovább csökkennek ebben az évben.
A piac állapota ellentétben áll a 2000-es évek közepének őrjöngésével, amikor a dublini ingatlanok magasabb négyzetméterárakat értek el, mint Manhattan. Az egyik 550 négyzetméteres, Walford nevű házat, a dublini Ballsbridge nagykövetségének övében, 4-ben értékesítették 2005-ben rekordáron, 58 millió euróval, ami 23 millió euróval több, mint a kért ár.
Amint Írország megbirkózik a szigorú költségvetéssel, és a gazdasági fájdalomaktivisták átvették az üres ingatlanokat, amelyeket a bankok és ingatlanfejlesztők elhagytak az egész országban. Az ír Occupy mozgalomhoz kötődő squatterek az ír kormány „rossz bankja”, a Nemzeti Vagyonkezelő Ügynökség (Nama) tulajdonában lévő házak és lakások tömeges megszállását tervezik, amely több ezer ingatlant vett át, amelyet a spekulánsok adtak vissza a baleset után.
Körülbelül 400,000 600 ingatlan fekszik üresen az Ír Köztársaságban, az Országos Regionális és Területelemzési Intézet (NIRSA) arra figyelmeztet, hogy az üres ingatlanok száma évekig nyomva tartja a lakásárakat. A több mint 106 „szellemtelep” jelképezi az ír recessziót. A konjunktúra idején milliárdokat kölcsönt adó építőknek és ingatlanspekulánsoknak nyújtott bankok megmentésének költségeit XNUMX milliárd eurós veszteségre becsülik.
A Köztársaság Központi Statisztikai Hivatalának karácsony előtti legfrissebb adatai szerint az ír GDP 1.9% -kal csökkent 2011 harmadik negyedévében. Míg Athén és Dublin egyaránt hihetetlenül nehéz időket élnek meg a megszorító intézkedések következtében, akkor talán közel a legalacsonyabbhoz, ahogy tapasztalni fogják. Ez az alacsony azonban stagnálási csapda lehet, amely évtizedekig is eltarthat.
euróövezetGörögországÍrország
« A szigorú takarékossági intézkedések valósága, ahogy azt az eurózóna tagállama Írország szemlélteti Megfordította az USA a munkanélküliségi sarkot? »