5 ژانویه • تفسیرهای بازار • 5578 بازدید • نظرات در داستان دو شهر ریاضت ، آتن و دوبلین
آنها از لحاظ اقتصادی خیلی متفاوت نیستند ، ایرلند در مقیاس جهانی در رتبه 48 و یونان در رتبه 37 قرار دارد. سرانه تولید ناخالص داخلی یونانی ها 27,875 دلار (اسمی ، تخمین 2011) و تولید ناخالص داخلی سرانه ایرلندی ها 37,700 دلار است (برآورد 2009-2010). یک تفاوت فاحش وجود دارد ، سهولت انجام کار در ایرلند در سطح جهانی 9 در مقابل 100 در یونان است.
یکی از کلیدهای رشد اقتصادی ایرلند و فضای دوستانه تجارت ، مالیات شرکت کم بود که هم اکنون با نرخ استاندارد 12.5٪ است. بسته نجات صندوق بین المللی پول / اتحادیه اروپا و ریاضت اقتصادی ایرلند قبل از یونان ارائه شد ، آنها به عنوان پسر نجات دهنده ، دانش آموز خوش اخلاقی در نظر گرفته شدند که سریعاً به صف افتاد تا با کمال قدردانی سر خود را خم کند ، غرور جمعی خود را ببلعد و داروی آن را بپذیرد "خوب ملت". اخبار مربوط به ایرلند و نحوه مقابله شهروندان با اقدامات ریاضتی به ندرت در رسانه های جریان اصلی پوشش داده می شود.
آتن
مشکلات یونان تاکنون به زنجیره غذایی اخلاقی تغییر یافته است که شما باید "Google" کنید تا بتوانید تأثیر مداوم را کشف کنید ، کاربردهای "یک روز به روز" چیست؟ به عنوان مثال جمع کنندگان مالیات در اواخر ماه دسامبر اعتصاب کردند ، داروسازان و پزشکان در این هفته به مدت دو روز در اعتصاب بودند و این اقدامات به دنبال هفت اعتصاب (کلی تر) صورت گرفت که در نیمه دوم سال 2011 اتفاق افتاد ، با این حال رسانه ها (در کل) این موارد را نادیده گرفتند. اخبار.
با این حال ، تا حد زیادی نگران کننده ترین مسئله در مورد یونان انفجار فقر است که به شدت و به طرز تکان دهنده ای توسط آژانس های فرزندخواندگی و مراقبت در آتن نشان می دهد که بچه های رها شده بسیار زیاد می شوند ، یا کودکانی که به عنوان خانواده تسلیم می شوند ، فقط اراده و بودجه خود را برای مقابله با آنها از دست می دهند . بر اساس روزنامه معتبر یونانی "کاتیمرینی" ، فقر 500 خانواده یونانی را مجبور کرده است تا فرزندان خود را در خانه هایی اداره کنند که توسط روستاهای خیریه SOS اداره می شوند. آخرین اظهارات نخست وزیر یونان که اخیراً منصوب شده بود ، "ما باید کمی تسلیم شویم درغیر اینصورت مقدار زیادی تسلیم خواهیم شد". در مورد اینکه آیا نخست وزیر به معنای این است که شما باید فرزندان خود را رها کنید یا خیر محل بحث است ...
درخواست های بیشتر وی برای فداکاری برای ماندن در منطقه یورو ممکن است ناشنوا شود زیرا اقدامات ریاضت اقتصادی به سرعت به سطح خستگی در میان جمعیت عمومی می رسد. لوكاس پاپادیموس به یونانیان گفت كه كاهش درآمد تنها راه برای ماندن در یورو و دریافت بودجه بیشتر از بستانكاران بین المللی برای جلوگیری از سقوط اقتصادی است كه ممكن است در اوایل ماه مارس باشد. وی گفت: "بدون این توافق با تروئیكا و تأمین مالی بعدی ، یونان در ماه مارس با خطر فوری نقص قانونی روبرو است."
علیرغم دو سال کاهش دستمزد و افزایش مالیات ، صندوق بین المللی پول انتظار دارد کسری یونان در سال گذشته حدود 9 درصد از تولید ناخالص داخلی در مقایسه با 10.6 درصد در سال 2010 باشد. انتظار می رود اقتصاد با خیره کننده 6 درصدی تولید ناخالص داخلی در سال 2001 کوچک شود. طبق آخرین برآورد صندوق بین المللی پول.
پانتلیس کاپسیس ، سخنگوی دولت یونان اخیراً اظهار داشت؛ "توافقنامه نجات باید امضا شود در غیر این صورت ما از بازارها خارج خواهیم شد ، از یورو خارج خواهیم شد. وضعیت بسیار بدتر خواهد شد. " یونان در تلاش است اقدامات سختگیرانه ریاضتی مورد نیاز برای تأمین دومین وثیقه را انجام دهد. مقامات بین المللی در حال آماده سازی برای بازرسی مالی در آتن هستند که در مورد بسته های امداد و نجات که در ماه اکتبر به طور اصولی توافق شد ، تصمیم گیری خواهد کرد. یونان همچنین در حال انعقاد قرارداد با دارندگان خصوصی اوراق قرضه خود است. اگر یونان بخواهد از پرداخت نکول در بازخرید اوراق قرضه اصلی در ماه مارس جلوگیری کند ، باید هر دو معامله تأمین شود.
دوبلین
قیمت املاک ایرلندی طی شش سال گذشته حدود 69 درصد و در دوبلین تا 65 درصد کاهش یافته است. اکنون آنها به سطح 2000 رسیده اند ، سطح غیرقابل تصور قبلی که در این کشور از سال 2005 به بعد در ساخت املاک و گمانه زنی ها تجربه شده است.
شاخص محترم قیمت خانه که توسط بزرگترین گروه فروش مسکونی ، گروه Sherry FitzGerald Group منتشر شد ، دریافت که سرعت تورم به طور چشمگیری سرعت گرفته است ، در حالی که قیمت ها در سراسر کشور اکنون در 2000 سطح هستند. این گروه با بررسی سبد وزنی 1,500 املاک گفت: املاک مسکونی در دوبلین اکنون 64.2٪ کمتر از اوج 2006 است ، با سقوط ملی 58.8٪.
بررسی های جداگانه توسط دو وب سایت املاک همچنین افت زیادی را در قیمت های 2011 پیدا کرده است: myhome.ie گفت قیمت های فروش از سال 50 2006٪ کاهش یافته است ، در حالی که وب سایت رقیب آن daft.ie گزارش کاهش 8 درصدی فقط در سه ماهه آخر را اعلام کرده است که بزرگترین است کاهش سه ماهه قیمت مسکن در ایرلند.
طبق گفته فدراسیون بانکی ایرلند ، در سال 2011 ، فقط 2.3 میلیارد یورو برای تأمین وام مسکن فراهم شده است ، این مبلغ با 40 میلیارد یورو در اوج بازار املاک در سال 2006 مقایسه می شود. 13,000 وام در سال 2011 در مقایسه با 200,000 در سال 2006 صادر شده است. اعتبار وام مسکن به زودی به بازار بازمی گردد و انتظار می رود نرخ بیکاری از حدود 14 درصد در حال حاضر در سال 2012 افزایش یابد انتظار می رود قیمت املاک در سال جاری همچنان روند نزولی داشته باشد.
وضعیت بازار در تضاد با اوج اواسط دهه 2000 است که املاک در دوبلین نسبت به منهتن به قیمت های بیشتری در هر متر مربع دست یافتند. یک خانه 550 متری به نام والفورد ، در کمربند سفارت بالسببریج در دوبلین 4 ، در سال 2005 با قیمت رکورد 58 میلیون یورو ، 23 میلیون یورو بیشتر از قیمت درخواستی فروخته شد.
همزمان با کنار آمدن ایرلند با بودجه سختگیرانه و فعالان درد اقتصادی املاک خالی متروکه توسط بانک ها و توسعه دهندگان املاک را در سراسر کشور رها کردند. متجاوزین ، مرتبط با جنبش اشغال ایرلند ، قصد اشغال گسترده خانه ها و آپارتمان های متعلق به "بانک بد" دولت ایرلند ، آژانس ملی مدیریت دارایی (ناما) را دارند که هزاران ملکی را که دلالان پس از سقوط به آنها تحویل دادند ، تصرف کردند.
حدود 400,000 ملک در جمهوری ایرلند خالی است. انستیتوی ملی تجزیه و تحلیل منطقه ای و مکانی این کشور (NIRSA) هشدار می دهد که تعداد املاک خالی قیمت خانه ها را برای سالها افسرده نگه می دارد. 600 "املاک ارواح" نماد رکود ایرلند است. هزینه وثیقه بانکی که میلیاردی به سازندگان و سوداگران املاک وام داده اند در طی این رونق ، زیان 106 میلیارد یورویی برآورد شده است.
جدیدترین ارقام اداره مرکزی آمار جمهوری قبل از کریسمس نشان می دهد که تولید ناخالص داخلی ایرلند در سه ماهه سوم سال 1.9 2011٪ منقبض شده است. در حالی که هر دو آتن و دوبلین به دلیل اقدامات ریاضت اقتصادی با شرایط بسیار سختی روبرو هستند همانطور که تجربه می کنند نزدیک به پایین است. با این حال ، ممکن است این سطح پایین یک دام رکود باشد که می تواند دهه ها طول بکشد.
منطقه یورویونانایرلند
« واقعیت اقدامات سختگیرانه ریاضت اقتصادی همانطور که توسط عضو منطقه یورو ایرلند نشان داده شده است آیا ایالات متحده آمریکا گوشه بیکاری را چرخانده است؟ »
داستان دو شهر ریاضت ، آتن و دوبلین
5 ژانویه • تفسیرهای بازار • 5578 بازدید • نظرات در داستان دو شهر ریاضت ، آتن و دوبلین
آنها از لحاظ اقتصادی خیلی متفاوت نیستند ، ایرلند در مقیاس جهانی در رتبه 48 و یونان در رتبه 37 قرار دارد. سرانه تولید ناخالص داخلی یونانی ها 27,875 دلار (اسمی ، تخمین 2011) و تولید ناخالص داخلی سرانه ایرلندی ها 37,700 دلار است (برآورد 2009-2010). یک تفاوت فاحش وجود دارد ، سهولت انجام کار در ایرلند در سطح جهانی 9 در مقابل 100 در یونان است.
یکی از کلیدهای رشد اقتصادی ایرلند و فضای دوستانه تجارت ، مالیات شرکت کم بود که هم اکنون با نرخ استاندارد 12.5٪ است. بسته نجات صندوق بین المللی پول / اتحادیه اروپا و ریاضت اقتصادی ایرلند قبل از یونان ارائه شد ، آنها به عنوان پسر نجات دهنده ، دانش آموز خوش اخلاقی در نظر گرفته شدند که سریعاً به صف افتاد تا با کمال قدردانی سر خود را خم کند ، غرور جمعی خود را ببلعد و داروی آن را بپذیرد "خوب ملت". اخبار مربوط به ایرلند و نحوه مقابله شهروندان با اقدامات ریاضتی به ندرت در رسانه های جریان اصلی پوشش داده می شود.
آتن
مشکلات یونان تاکنون به زنجیره غذایی اخلاقی تغییر یافته است که شما باید "Google" کنید تا بتوانید تأثیر مداوم را کشف کنید ، کاربردهای "یک روز به روز" چیست؟ به عنوان مثال جمع کنندگان مالیات در اواخر ماه دسامبر اعتصاب کردند ، داروسازان و پزشکان در این هفته به مدت دو روز در اعتصاب بودند و این اقدامات به دنبال هفت اعتصاب (کلی تر) صورت گرفت که در نیمه دوم سال 2011 اتفاق افتاد ، با این حال رسانه ها (در کل) این موارد را نادیده گرفتند. اخبار.
با این حال ، تا حد زیادی نگران کننده ترین مسئله در مورد یونان انفجار فقر است که به شدت و به طرز تکان دهنده ای توسط آژانس های فرزندخواندگی و مراقبت در آتن نشان می دهد که بچه های رها شده بسیار زیاد می شوند ، یا کودکانی که به عنوان خانواده تسلیم می شوند ، فقط اراده و بودجه خود را برای مقابله با آنها از دست می دهند . بر اساس روزنامه معتبر یونانی "کاتیمرینی" ، فقر 500 خانواده یونانی را مجبور کرده است تا فرزندان خود را در خانه هایی اداره کنند که توسط روستاهای خیریه SOS اداره می شوند. آخرین اظهارات نخست وزیر یونان که اخیراً منصوب شده بود ، "ما باید کمی تسلیم شویم درغیر اینصورت مقدار زیادی تسلیم خواهیم شد". در مورد اینکه آیا نخست وزیر به معنای این است که شما باید فرزندان خود را رها کنید یا خیر محل بحث است ...
درخواست های بیشتر وی برای فداکاری برای ماندن در منطقه یورو ممکن است ناشنوا شود زیرا اقدامات ریاضت اقتصادی به سرعت به سطح خستگی در میان جمعیت عمومی می رسد. لوكاس پاپادیموس به یونانیان گفت كه كاهش درآمد تنها راه برای ماندن در یورو و دریافت بودجه بیشتر از بستانكاران بین المللی برای جلوگیری از سقوط اقتصادی است كه ممكن است در اوایل ماه مارس باشد. وی گفت: "بدون این توافق با تروئیكا و تأمین مالی بعدی ، یونان در ماه مارس با خطر فوری نقص قانونی روبرو است."
علیرغم دو سال کاهش دستمزد و افزایش مالیات ، صندوق بین المللی پول انتظار دارد کسری یونان در سال گذشته حدود 9 درصد از تولید ناخالص داخلی در مقایسه با 10.6 درصد در سال 2010 باشد. انتظار می رود اقتصاد با خیره کننده 6 درصدی تولید ناخالص داخلی در سال 2001 کوچک شود. طبق آخرین برآورد صندوق بین المللی پول.
پانتلیس کاپسیس ، سخنگوی دولت یونان اخیراً اظهار داشت؛ "توافقنامه نجات باید امضا شود در غیر این صورت ما از بازارها خارج خواهیم شد ، از یورو خارج خواهیم شد. وضعیت بسیار بدتر خواهد شد. " یونان در تلاش است اقدامات سختگیرانه ریاضتی مورد نیاز برای تأمین دومین وثیقه را انجام دهد. مقامات بین المللی در حال آماده سازی برای بازرسی مالی در آتن هستند که در مورد بسته های امداد و نجات که در ماه اکتبر به طور اصولی توافق شد ، تصمیم گیری خواهد کرد. یونان همچنین در حال انعقاد قرارداد با دارندگان خصوصی اوراق قرضه خود است. اگر یونان بخواهد از پرداخت نکول در بازخرید اوراق قرضه اصلی در ماه مارس جلوگیری کند ، باید هر دو معامله تأمین شود.
دوبلین
قیمت املاک ایرلندی طی شش سال گذشته حدود 69 درصد و در دوبلین تا 65 درصد کاهش یافته است. اکنون آنها به سطح 2000 رسیده اند ، سطح غیرقابل تصور قبلی که در این کشور از سال 2005 به بعد در ساخت املاک و گمانه زنی ها تجربه شده است.
شاخص محترم قیمت خانه که توسط بزرگترین گروه فروش مسکونی ، گروه Sherry FitzGerald Group منتشر شد ، دریافت که سرعت تورم به طور چشمگیری سرعت گرفته است ، در حالی که قیمت ها در سراسر کشور اکنون در 2000 سطح هستند. این گروه با بررسی سبد وزنی 1,500 املاک گفت: املاک مسکونی در دوبلین اکنون 64.2٪ کمتر از اوج 2006 است ، با سقوط ملی 58.8٪.
بررسی های جداگانه توسط دو وب سایت املاک همچنین افت زیادی را در قیمت های 2011 پیدا کرده است: myhome.ie گفت قیمت های فروش از سال 50 2006٪ کاهش یافته است ، در حالی که وب سایت رقیب آن daft.ie گزارش کاهش 8 درصدی فقط در سه ماهه آخر را اعلام کرده است که بزرگترین است کاهش سه ماهه قیمت مسکن در ایرلند.
طبق گفته فدراسیون بانکی ایرلند ، در سال 2011 ، فقط 2.3 میلیارد یورو برای تأمین وام مسکن فراهم شده است ، این مبلغ با 40 میلیارد یورو در اوج بازار املاک در سال 2006 مقایسه می شود. 13,000 وام در سال 2011 در مقایسه با 200,000 در سال 2006 صادر شده است. اعتبار وام مسکن به زودی به بازار بازمی گردد و انتظار می رود نرخ بیکاری از حدود 14 درصد در حال حاضر در سال 2012 افزایش یابد انتظار می رود قیمت املاک در سال جاری همچنان روند نزولی داشته باشد.
وضعیت بازار در تضاد با اوج اواسط دهه 2000 است که املاک در دوبلین نسبت به منهتن به قیمت های بیشتری در هر متر مربع دست یافتند. یک خانه 550 متری به نام والفورد ، در کمربند سفارت بالسببریج در دوبلین 4 ، در سال 2005 با قیمت رکورد 58 میلیون یورو ، 23 میلیون یورو بیشتر از قیمت درخواستی فروخته شد.
همزمان با کنار آمدن ایرلند با بودجه سختگیرانه و فعالان درد اقتصادی املاک خالی متروکه توسط بانک ها و توسعه دهندگان املاک را در سراسر کشور رها کردند. متجاوزین ، مرتبط با جنبش اشغال ایرلند ، قصد اشغال گسترده خانه ها و آپارتمان های متعلق به "بانک بد" دولت ایرلند ، آژانس ملی مدیریت دارایی (ناما) را دارند که هزاران ملکی را که دلالان پس از سقوط به آنها تحویل دادند ، تصرف کردند.
حدود 400,000 ملک در جمهوری ایرلند خالی است. انستیتوی ملی تجزیه و تحلیل منطقه ای و مکانی این کشور (NIRSA) هشدار می دهد که تعداد املاک خالی قیمت خانه ها را برای سالها افسرده نگه می دارد. 600 "املاک ارواح" نماد رکود ایرلند است. هزینه وثیقه بانکی که میلیاردی به سازندگان و سوداگران املاک وام داده اند در طی این رونق ، زیان 106 میلیارد یورویی برآورد شده است.
جدیدترین ارقام اداره مرکزی آمار جمهوری قبل از کریسمس نشان می دهد که تولید ناخالص داخلی ایرلند در سه ماهه سوم سال 1.9 2011٪ منقبض شده است. در حالی که هر دو آتن و دوبلین به دلیل اقدامات ریاضت اقتصادی با شرایط بسیار سختی روبرو هستند همانطور که تجربه می کنند نزدیک به پایین است. با این حال ، ممکن است این سطح پایین یک دام رکود باشد که می تواند دهه ها طول بکشد.
منطقه یورویونانایرلند
« واقعیت اقدامات سختگیرانه ریاضت اقتصادی همانطور که توسط عضو منطقه یورو ایرلند نشان داده شده است آیا ایالات متحده آمریکا گوشه بیکاری را چرخانده است؟ »